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悉尼房市性价比排名公布,华人区上榜!价格实惠,生活便利(组图)

2022-11-20 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论11条

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《每日电讯报》11月20日报道称,最新统计数据显示,多个悉尼房市的“弱者”凭借着相对较低的房价以及便利的生活条件,一跃成为最具性价比的城区,这其中就包括了华人区South Hurstville和Riverwood。

悉尼房市性价比排名公布,华人区上榜!价格实惠,生活便利(组图) - 1

在这份榜单当中,St George、Sutherland Shire和西悉尼占据了多数席位,这里的绿化、交通和商业环境吸引了不少家庭,且房价低于内城区的平均水平。

Parramatta位于独栋屋性价比榜首,该地独栋屋中位价为142.5万澳元,比悉尼大都会区(180万澳元)少了近40万澳元。

其他上榜城区还包括Peakhurst、Banksia、Rockdale和华人区South Hurstville。此外,Sutherland Shire的Jannali和Como也榜上有名。

Harris Park则是单元房最具性价比的城区,当地单元房中位价为45.2万澳元,而悉尼市区为79万澳元。

而在单元房性价比榜单中,有5个来自西悉尼,它们分别是Parramatta, North Rocks & Silverwater、Riverwood、Penshurst和Bexley。

悉尼房市性价比排名公布,华人区上榜!价格实惠,生活便利(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示,6个月前他们进行了研究,而2022年下半年房价不断下跌,意味着低于城市中位价的城区数量几乎是当时的两倍。

她说,上榜城区代表了宜居性和可负担性之间的平衡。

其中大部分要么是买家以前没有考虑过的新兴区,要么是“隐藏在”其他更昂贵的区中。

她表示,Parramatta和Banksia等近年来实现了绅士化的区,正通过改善基础设施和新开发吸引更多的人。

她说:“在Rockdale和Kogarah等一些区,由于搬到那里的人越来越多,企业也纷纷迁入。家庭也被较低的价格所吸引。很多地方都有很好的学校、绿地和公立医院。它们是适合家庭居住的区,入门价格也低于悉尼都会市场。”

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(图片来源:《每日电讯报》)

房产中介Judy Pope表示,利率上调后,越来越多的首次置业者将目光投向西悉尼,许多人被这里的低价格、空间和社区感所吸引。

她说:“这里综合了好学校、附近的车站和购物中心。”

Redfern的医护人员Lewis Toffolo意识到,他可以用在买内城区一居室公寓的钱买一套三居室独立屋,他打算在西悉尼购买自己的第一套房子。

他被这将带来的生活方式的改变,以及未来的投资潜力所吸引。

他说:“相对于公寓,土地会升值,这将是我未来更好的财务机会。”这也将使他更接近工作地点。“我希望车程为五分钟,而不是坐一个小时的火车。”

悉尼独栋屋性价比城区Top 10

Parramatta $1425000

Peakhurst $1443000

Banksia$1475500

Jannali$1440000

South Hurstville $1563000

Rockdale $1600000

Tempe $1630000

Como $1650000

Lugarno$1650000

Kogarah$1675000

悉尼单元房性价比城区Top 10

Harris Park $452000

Riverwood $599000

Parramatta $600000

Penshurst $570000

North Rocks $607500

North Parramatta $615000

Bexley $660000

Rockdale $670000

Silverwater $667500

Turrella $700000

(Jo)

据2021年澳洲人口普查数据显示,South Hurstville和Riverwood华人居民占当地人口总数的34.7%和32.4%,华人数量均在当地排第一。

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(11)
阿然love奇27
阿然love奇27 2022-11-21 回复
也不算很便宜,但是对比下来就实惠很多,该有的都有。
老雾风
老雾风 2022-11-21 回复
单元房性价比前十基本都是潜在的大清真寺区
调狗师
调狗师 2022-11-21 回复
全是哈比比区😅
SaltyShell
SaltyShell 2022-11-22
被抵制走了。
调狗师
调狗师 2022-11-21
不是要造清真寺了?
SaltyShell
SaltyShell 2022-11-21
不是的。SH没什么中东人
Chrno
Chrno 2022-11-21 回复
第一次买房的,都可以往这些地方看看,多对比几处房产,货比三家。
悉尼工作手套质量有保证
悉尼工作手套质量有保证 2022-11-21 回复
Riverwood新清真寺项目了解一下


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