地产周报|悉尼清空率重回榜一，利率上升和高负债让澳洲家庭预算吃紧...（图）
2022年 澳洲地产周报
11月20日星期日
周末拍卖实录
Sydney Australia
本周六，悉尼共有681套房屋参与拍卖，420套拍卖结果上报，290套售出，清空率为69%，拍卖总价值$286,482,896澳元，房价中位数$1,515,000澳元。
悉尼周末拍卖清盘率对比，统计截止至 2022-11-19 18:00
数据截选自Domain
全澳主要首府城市中，悉尼的清空率虽然不足七成，但终于在数月后重回第一的位置。阿德莱德则以61%排名第二。
墨尔本清空率58%，排名第三。堪培拉和布里斯班房拍市场表现十分冷淡，清空率分别为42%和31%。
报道指，澳人房贷还款额将跃升至有记录以来的最高水平，而利率上升和高负债继续给家庭预算带来压力。
经济学家预计，抵押贷款还款负担的增加和房价的下跌将导致消费者削减支出，帮助明年的通胀降温。
澳储行(RBA)的数据显示，本息还款占家庭可支配收入的比例已经接近2010年创下的高点。
如果储行像市场经济学家和货币市场普遍预期的那样在12月份加息，那么利率将再创新高。
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