AFR：房贷利率明年或升至6.6%（图）

一项调查显示，在市场预计澳洲的现金利率将攀升至3.6%-3.85%的背景下，房贷可变利率明年可能攀升至6.6%的峰值。

根据比较网站RateCity的数据，在3.85%的情况下，自5月以来，25年50万澳元抵押贷款的月还款额将增加1058澳元，75万澳元的抵押贷款增加1587澳元，100万澳元的贷款增加2117澳元。

澳大利亚金融评论报对24位主要经济学家的调查显示，平均预测值略低于3.7%。这一结果比10月份的调查高出四分之一个百分点，比8月份的调查高出半个百分点。

野村证券（Nomura）的高级经济学家Andrew Ticehurst说，自5月以来，现金利率增加了2.75%，使其从0.1%增加到2.85%，市场正在进入一个 "微调环境"。

美国总体通胀率（不包括燃料和食品）按年计算为7.7%，低于预期的7.9%，低于9月份的8.2%，是1月份以来的最低读数。

但是，虽然美国通胀疲软降低了市场定价，但澳大利亚9月季度7.3%的年度通胀数字令人震惊，促使许多经济学家修改了他们的预测。

Jarden公司首席经济学家Carlos Cacho，将他的现金利率峰值预测从12月的3.1%更新到明年中期的3.5%。

“这是在9月季调后的CPI数据大于预期之后，鉴于能源价格的预期上涨和新出现的租金上涨压力，2023年的通胀率有进一步上行的风险。”

西太平洋银行和澳新银行都将他们的峰值展望提升至3.85%，而NAB预测为3.6%，联邦银行为3.1%。

摩根大通预测峰值为3.6%，但要到2024年初才能达到。

首席经济学家Ben Jarman表示，澳大利亚央行将很快暂停，正如副行长Michele Bullock所表示的那样，但持续的高通胀将迫使央行在2023年下半年开始再次加息。

在预期的上限，Judo Bank经济顾问Warren Hogan预测，到2024年12月，峰值利率为4.5%。

"澳联储暂停加息是不可避免的，但这并不意味着紧缩周期的结束。毫无疑问，压力正在进入金融系统，甚至部分实体经济，"Hogan说。

不幸的是，一定程度的金融压力将与让我们回到'平衡状态'所需的调整相伴而行。

尽管许多预测者的预测值有所提高，但仍有一大批人--24位受访者中的6位--认为澳大利亚央行下个月将停在3.1%的水平。

独立经济学家Stephen Koukoulas说："虽然通胀高于预测；但增长较弱，2023年的风险严重偏向于下行。这些大致上相互抵消了。"

"澳联储不希望在澳大利亚的经济衰退上留下自己的印记，经济衰退的唯一风险是澳联储过度紧缩。"

联邦银行的澳大利亚经济主管Gareth Aird说，澳联储最近的沟通表明其准备暂停加息。

Aird先生说："在有意暂停之后，预计2023年的数据会使人认为没有必要进一步加息，"。

甚至在美国最新的通货膨胀数据之前，金融市场就已经下调了对明年加息的预测，因为人们认为澳联储副行长Michele Bullock在周四发表了鸽派的言论。

Bullock在预算后的参议院估算委员会上表示，央行已经到了 "也许有机会坐下来等待和观察一下 "的地步。