地产周报|加息影响凸显,澳多地房主打折卖房,悉尼清空率62%
悉尼版2022年 澳洲地产周报 10月23日星期日
周末拍卖实录 Sydney Australia
本周六,悉尼共有555套房屋参与拍卖,362套拍卖结果上报,225套售出,清空率为62%,拍卖总价值$212,571,300澳元,房价中位数$1,375,000澳元。
全澳主要首府城市中,阿德莱德的清空率排名第一,为73%。墨尔本排名第二位,清空率64%。悉尼和堪培拉紧随其后,清空率分别为62%和61%。布里斯班的表现较为平淡,清空率56%。
澳联储连续6次加息的压力正在产生影响。最新的数据显示,布里斯班、达尔文、珀斯、墨尔本和悉尼的房主正在降低要价卖房,而且降幅创2019年以来最高记录。
9月份全澳打折率最高的地区是维州的Loddon-Elmore地区,当地的平均折扣达到10.5%。其次是北悉尼的Mosman,平均折扣为10.4%。新州的Richmond Valley-Coastal地区和阿德莱德的Norwood-Payneham-St Peters并列第三,平均房价折扣是10.1%。
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