在一场大火中“毁容”，却不小心“烧出”高价！盘点悉尼那些“火中贵族”

- 今日导读 -

一栋位于悉尼内西区的房产曾在一年前因失火被烧得面目全非，整栋房屋只剩下孤零零的“骨架”，随时都有坍塌的风险。

谁承想，就是这样一栋“危房”，房主竟希望能以高出购入价的价格售卖，而在线上的房源搜索中，这栋房子还出现在“500万澳元房源”的列表之中。

实际上，在悉尼还有许多类似的房产，在一把大火后不仅没有成为廉价的“批发房”，反而让价格“烧出新高度”。

烧完比购入价还高

在悉尼内西区Strathfield，一栋拥有四间浴室、四个车位的七居室房产因一场大火被烧得面目全非。

据当时第七频道的报道，2021年8月，应急服务部门在晚上11点接到失火信息，迅速赶往位于135 Wentworth Road的房子进行灭火。

在历经几个小时的行动后，大火终于得到控制，附近的邻居也进行了紧急疏散。

不过，这栋占地超过1500平方米的房子却成为了这场灾难的“牺牲品”。

其屋顶和房屋的大部分结构均受到了不同程度的损毁，只剩下一个外壳，随着都有坍塌的风险。就是这样一栋“危房”，房主不仅希望能卖出高价，还打算以高于购入价的价格转手。

虽然这听起来有些“痴人说梦”，但在网上的房源搜索中，这栋房产一直都出现在“500万澳元房源”的列表中。

销售记录显示，这栋房产在失火的半年前刚由房主花费478.8万澳元买下。

不仅如此，烧毁后的房产还曾在2021年被列为“完全推倒并重建家庭住宅”的好机会。

实际上，不仅是1530平方米的占地面积让它如此吸睛，土地分配也是其主要的卖点之一。

最近，这栋房产在拍卖会上通过，并在附近办公室举行的室内活动中进行拍卖。

虽然来自Richard Matthews Real Estate的销售代理Tarun Sethi并未透露最终售价，但这栋房子的价格或许达到了房主的预期。

而在悉尼，类似这样的“怪事”还不少。

屋顶都烧没了

同样是在内西区，一栋位于Enfield的房产曾在2016年发生了一场大火。由于事发蹊跷，当地警方还向公众征求相关线索。

该房产位于4 The Parade，拥有两间卧室、一间浴室以及两个车位，占地638平方米。

在被大火吞噬之前，这栋房子曾是完美的家庭住宅，有多个生活区，一个家庭影院和舒适的卧室。

不过在大火之后，这栋房子已无法居住，不仅地板上“漏洞百出”，到处布满了碎片，一些地方甚至连屋顶都没有，裸露出房子内部被烧焦的部分家具。

唯一剩下的前门也是残缺不堪，房子周围残骸遍地，墙壁也被烧出了几个洞。

虽然现状如此“惨烈”，但这栋房子却位于Liverpool Road附近的黄金位置。

不仅如此，房子后部一个带浴室的大型双车库奇迹般地在大火中“幸存”下来，可以作为临时住所。

而在建材价格没有大幅上涨、建筑工人数量还十分充裕的当时，这栋房子确实是打造梦想之家的最佳选择。

正是这些方面的加持，该房产在2020年由Devine Real Estate的Aaron Papadimatos进行销售，并由接管人主持拍卖。

该房产以92万澳元的价格起拍，最终以138万澳元的价格成交，高出保留价近50万澳元。

而在当时，Enfield普通独立屋的平均价格也只有132万澳元，这意味着一栋被火烧毁的“破房”价格竟在平均水平之上。

只剩灰烬和碎片

更离谱的还在Rosebery，一栋位于25 Wellington Street的三居室房产被圣诞节的一场大火吞噬。

大火之后的房屋彻底变了样，别说房屋结构受到了不可逆转的损坏，整个房子除了遍地的灰烬和碎片以外什么也找不到。

就是这样一个拥有两间浴室和一个车位、占地391平方米的“废墟”却被推销为“一个绝佳的机会”，可供开发商和想设计自己房屋的买家挥洒一切想象。

挂牌信息中写道，该房产位于Rosebery最好的街道之一，拥有12.19米的临街面。

不仅如此，这里的街道十分安静，距离悉尼CBD不到8公里，离机场也只有几分钟车程。

同时，从这里到附近的公共汽车站点、购物中心、精英学校以及公园仅需步行。

而这栋房产由Double Bay的Stone Real Estate挂牌，并在2017年12月进行了拍卖，最终以151.6万澳元的高价成交。

- 今日互动 -

虽然一把大火让这些房子“破了相”，却并没有影响房产价值，还让它们“火了一把”，以让人无法理解的高价售出。这也侧面证明，房子的外观并不是价高与否的关键，反而是土地面积以及地理位置相比之下更为重要。