澳洲租房最困难城区排行出炉!墨尔本City位居第1,悉尼8地上榜(图)
雅虎新闻报道称,随着大批移民和留学生回归,澳洲租房危机持续恶化。越来越多的民众发现,自己难以租到负担得起的住房。
(图片来源:雅虎新闻)
随着留学生的回归以及租赁市场房源供应不足,租房者的竞争日趋激烈,一些城区的房租增幅尤其显著。
Proptrack的研究揭示了全澳租房竞争最为激烈的城区,不出所料,前十名中悉尼占据多数席位,有8个城区上榜。
Proptrack的报告发现,出租房源比疫情前的水平低了三分之一以上。与新冠疫情前的平均水平相比,珀斯(下降65%)、达尔文(下降54%)、阿德莱德(下降50%)和布里斯班(下降49%)的房源供应尤其紧张。
(图片来源:网络)
Proptrack称,这是投资者活动减少、销售量增加(得益于疫情期间房价飙升)以及房产由长期租赁转向Airbnb等短期租赁的综合作用结果。
堪培拉是唯一一个租赁房源出现增长的首府城市,其供应量增长了30%。
Proptrack的数据还显示,过去一年,四居室独栋房(上涨12%)、五居室及以上独栋房(上涨11.4%)和一居室公寓(上涨11.1%)的租金涨幅最大。
租房竞争最为激烈、求租者增幅最高的十大城区:
1. 维州,墨尔本City,增幅133%
2. 新州,悉尼Auburn,增幅101%
3. 新州,悉尼Parramatta,增幅91%
4. 新州,悉尼Ashfield,增幅82%
5. 南澳,阿德莱德,增幅79%
6. 新州,悉尼Merrylands,增幅78%
7. 新州,悉尼Rockdale,增幅75%
8. 新州,悉尼Canterbury,增幅70%
9. 新州,悉尼Hurstville,增幅67%
10. 新州,悉尼Botany,增幅66%
(Tracy)
*据2021年澳洲人口普查数据显示,Hurstville及Ashfield华人居民占当地人口总数的47.1%和22.1%,华人数量在当地排第一。