首个“以租代售”项目在Turner开启！将为堪培拉人提供更多的租赁物业和住房选择

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堪培拉位于Turner的第一个 "以租代售"（BTR）项目今天在市场上出售，ACT政府表示，这将为堪培拉人提供更多的租赁物业和住房选择。

位于Turner的第3区57号地块由郊区土地局（SLA）通过招标程序出售，其中至少有15%的住宅需要租给符合条件的租户。

Colliers住宅总监Shane Radnell说，与传统的大规模住宅开发项目相比，BTR模式的房产是专门为中长期出租而建的。

Colliers土地营销总监Josh Reid说："作为一个BTR地块，在这个地块上建造的房屋在19年内不能获得单位产权。

"15%的住宅还必须以可负担的租金提供，即低于市场租金的75%。

"虽然这不是我们以前在ACT看到的情况，但这个地方对投资者应该有很大的吸引力。开发商进行BTR也有很大的税收优惠，并有补贴来提高租金的可负担性。"

ACT首席部长Andrew Barr说。"Turner的 ‘以租代售 ’项目将提供专门建造的长期租赁住房，帮助改善我们城市的住房选择和负担能力。

它还提供了一个很好的投资，ACT的税收制度支持 "以租代售 "的发展，通过大幅降低土地税和一般税率，使单个住宅没有单位产权。

我们希望在ACT看到更多的 "以租代售 "项目，ACT政府将在未来几年内寻求对这些项目的私人投资。

ACT住房和郊区发展部长Yvette Berry表示，该项目实现了ACT住房战略和2022-23年澳大利亚首都地区预算中其他住房倡议的关键行动。

Berry女士说："按租约建造将有助于改善租房供应和负担能力，为租户提供更长期的保障。

"房屋将专门为满足租户的需求而设计，并将增加住房选择以及我们整个城市的多样性。"