解决住房危机,珀斯释放160,000块土地,为38.5万人提供住房(组图)
据西澳人报报道,珀斯将新建160,000多块土地,这被视为该市长期住房短缺问题的重要长期解决方案。
大规模的土地释放(大部分在远郊)将惠利约38.5万人,这一数量是西区人口的四倍。
但反对党表示,新地段的规模太小,建设时间也太迟,无法对当前的住房危机产生影响。
(图片来源:西澳人报)
本周,当州政府敲定了城市未来蓝图中最后15个规划区域中的13个的土地使用决定时,大约发现了8万个潜在街区。
在此之前,去年政府决定在East Wanneroo最多新建8万个地块。
计划部长Rita Saffioti证实,这不是一个快速的解决方案,可能需要4到5年的时间才能将这些街区投放市场。释放将与填充式开发和高层开发结合起来,以帮助解决珀斯的住房危机。
Urbis城市规划专家David Cresp说,土地释放不会增加城市扩张,因为它在现有的珀斯和Peel 边界内。
他说,新楼盘的性质可能与现有楼盘有所不同,新楼盘的面积约为395平方米,远低于较老的未开发地块(绿地地块)的600平方米。
本周决定,在州政府公布的“珀斯到Peel的350万人口”框架中,允许5800公顷的城市化土地规划为“计划调查区域”。
它们分别位于Hepburn Avenue - West、Maida Vale、East of Kwinana 和Pinjarra Ravenswood,报告称,这些地区可能支持建设7.6万套住房。
(图片来源:西澳人报)
但在这些地区,住宅与商店、学校和公共开放空间等配套设施的最终平衡将由土地所有者、社区和当地政府规划,并由WA Planning Commission决定。
本周还决定在Langford、Janabup、Pinjarra、Furnissdale和Yunderup创建6650个地块。
这增加了去年发布的East Wanneroo建设计划,该计划在East Gnangara、 Wanneroo的Bebich Drive 区和 Jandabup创造了多达8万个新地段。
近几周内将决定是否允许在Jandakot和Gnangara的水丘地区开发住宅。
Saffioti表示,在Rockingham Cape Peron建造一级自然保护区的第一阶段工作也在进展中,预留出的土地将用作修建未来花园岛高速公路。
(图片来源:西澳人报)
澳洲城市发展研究所(WA)长期以来一直抱怨开发用地短缺,该机构表示,新街区的数量“对住房供应来说是个好消息”。
该公司首席执行官Tanya Steinbec呼吁成立新的团队来监督这一过程,并在“合理的时间框架”内将土地供应到市场。
反对党住房发言人Steve Martin 说,考虑到珀斯没有足够的劳动力使该项目成为现实,四年建设时间是乐观的。
“这是大都市郊区的一个长期解决方案,”他说。