维州房价涨跌红黑榜公布！墨尔本多地成输家，跌幅达19%（组图）

在澳洲主要城市经历几个月的下跌之后，我们突然看到房市调整出现了停滞。清盘率上升，甚至成交量上涨，这给春季销售带来了一线希望。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，但在地区（regions），这是一个完全不同的故事，尽管利率上升，但房价也仍在飙升。研究机构PropTrack的数据显示，如果你想搬到新州南海岸的Mollymook Beach，你现在支付的价格比一年前高出60%。

新州（图片来源：《先驱太阳报》）

根据PropTrack数据，去年全国增长最快的30个地方中，有21个是在首府城市之外。不过房地产专家John McGrath称，对城市来说，最坏的情况也已经过去。他说道：“我认为已经接近底部了，自去年圣诞节以来，主要城市有了10-15%的回调。”

根据CoreLogic数据，在上周末的1799个拍卖结果中，有58.5%的物业售出，这是自5月以来的最高清盘率。PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，南澳市场是全国最强劲的。“南澳涨幅最大的都在阿德莱德。”

同时在新州，增长最快的5个地区有4个不在悉尼。截至今年7月，在过去的一年里，中北岸的King Creek和Mollymook Beach的价格与去年同期相比上涨了59%。在新项目的帮助下，Mulwala、Gables和North Avoca的价格上涨了57%。

维州（图片来源：《先驱太阳报》）

在维州，5个增长最快的地区也都不在墨尔本，Bright镇录得最大增长，价格上涨了56%。而在墨尔本的Flemington、McKinnon、Essendon North和West Melbourne，价格下跌了19%之多。

数据显示，全国房价下跌最狠的地方都在富裕的市区，比如悉尼东区的Vaucluse，下跌了19%，此外还有Centennial Park、Waverley、Hurlstone Park和Gordon，价格也下降了20-26%。

（Gina）