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悉尼最受买家欢迎城区出炉,滨水房产仍受热捧(图)

2022-08-26 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论0条

《每日电讯报》8月26日报道,据PropTrack最新的搜索数据显示,滨水房产仍备受买家欢迎。

悉尼最受买家欢迎城区出炉,滨水房产仍受热捧(图) - 1

报道中称,在因疫情封锁了多年后,买家仍在realestate.com.au上寻找靠近海港、海滩或河流的房产,这并不奇怪。

数据显示,新州滨水的房产需求最大。在截至7月31日的一年时间内,悉尼Sutherland Shire的Woronora和Burraneer分别位列第一和第二,感兴趣的买家比悉尼平均水平高出149.6%和127.8%。

北海滩最受买家欢迎的城区是North Manly和Palm Beach,分别比悉尼平均水平高出74.7%和71.1%。而位于悉尼外西区的The Oaks以68.6%位列第五。

悉尼最受买家欢迎城区出炉,滨水房产仍受热捧(图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

Highland Property的首席执行官David Highland表示,在过去两年,Sutherland Shire的房价和需求大幅上涨,大部分需求都来自当地买家。

他说:“在疫情爆发前,我们没有在The Shire卖过很多成交价超1000万澳元的房产,但最近我们以2000万澳元的价格卖出了一处位于Burraneer的房产。”

“买家的态度的确发生了改变,我们认为,像Burraneer这样的城区正越来越受买家欢迎。”该地过去一年的房屋中位价为325万澳元。

与悉尼东区的Point Piper相比,Burraneer也是一个拥有稀缺房产的城区。“滨水房产数量不到1000套,所以这里是皇冠上真正的宝石。”

“不管是面对全球金融危机、信贷紧缩、还是新冠疫情,Burraneer的房价一直很稳定,我们从未见过很大幅度的调整。”

Highland补充道,Woronora12个月的房屋中位价为145万澳元,但没有Burraneer那样的半岛生活。但它也有自己的特点——可以通过附近的Sutherland火车站轻松前往CBD。

他说:“很多人都想住在这里,因为这里的出行十分便捷。而且这里也有很多优质的学校,这对家庭来说十分重要。”

PropTrack的数据还揭露了哪些城区不再受买家欢迎,包括Heathcote(下降7.9%)、Kellyville Ridge(下降7.2%)以及Minto(下降4.2%)。

(Joy)

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