没有手速在悉尼根本租不到房！最新数据显示，总租赁房源低于疫情前30%，但挂牌天数却达历史最低

现如今，悉尼租赁房产被抢购的速度比以往任何时候都快。最新数据显示，租赁房源在市场上挂牌的天数达到了历史最低点。

PropTrack的数据显示，现在悉尼的租赁房源总数比疫情前低30%。而这种情况在紧缩的市场条件下变得更糟，自疫情爆发以来，可供出租的房屋数量一直在下降。

（图片来源：RealEstate网站）

数据显示，7月份，在全国范围内，平均出租房产在realestate.com.au挂牌后的租赁天数达到了历史最低的19天。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，随着房产在创纪录的时间内被租出，租房者可能会感到压力，因为租金与一年前相比上涨了9%。

“租赁市场的竞争和选择非常紧张”。

“对租房的需求是由多种因素共同推动的，包括从海外国家移民回国的人数高涨，首府城市对租房者的吸引力越来越大，以及市场上的房源数量增加”。

（图片来源：RealEstate网站）

在过去的一年里，悉尼的几个地区经历了租金成本的大幅增长。

Manly Vale和McMahons Point是受影响最严重的地区之一，目前的周租价格中位数为1300澳元和1473澳元，分别增加了37%和34%。

地区城镇也受到了租金价格上涨的影响，中央海岸中心的Lisarow的周租金价格上涨了31%，达到680澳元。

“排名前十的地区很多都靠近海滨，在疫情期间，随着职工转向混合工作模式，居住在生活方式地区的需求增加似乎仍在继续”。

“在接下来的几个月里，供应仍将继续受限。而投资者将继续对市场感兴趣，特别是在租金收益率继续加强的情况下”。

7月，悉尼公寓的潜在租户数量增加了46%，独立屋增加了14%。