全澳最值得投资的地区公布,悉尼墨尔本全都不敌它(组图)
由PropTrack提供的《Make Your Move Report》报告显示,昆州和南澳被评为今年全澳最适合投资的州。
据《先驱太阳报》报道,在前20名中,昆州有11个地区上榜,Ipswich市的Riverview是昆州排名最高的地区,位居第2。该区的房屋回报率为5.6%,每套房屋的租赁需求增长了48%。
One Mile、Innes Park、Mount Warrens Park、Waterford West、Merrimac和River Heads的房屋分别占据了第8至13位,Woodend占据了第15位,Reedy Creek和Eagleby分别排名第17和18位,Tanah Merah排名第20。
经济学家Angus Moore表示,在全国范围内,这些数据反映了人们对空间的渴望,大型房屋的价格增长速度比小型房屋快,房屋的表现明显优于单元房/公寓。
他说道,“这种趋势对阿德莱德特别有利,在布里斯班也是如此,因为相对于悉尼和墨尔本的价格而言,你可以在那里获得更多的空间,而在悉尼和墨尔本则很难做到。”
(图片来源:《先驱太阳报》)
“此外,布里斯班很多地区靠海,这显示是在昆州生活一个很有吸引力的部分,而且与悉尼和墨尔本海滨区相比,房价相对低廉。”南澳上榜前20的是阿德莱德北部和南部的相对便宜的地区,其中Elizabeth South占据了榜首位置,在过去的12个月里,这里的房价上涨了46%,租金收益率的中值为6.4%。
Elizabeth South业主Lian Ching(图片来源:《先驱太阳报》)
新州、北领地、西澳、维州和ACT没有一个地方上榜,塔州也只有一个地方,那就是距离霍巴特约10公里的Warrane,当地租房需求增长了48%,房价比去年这个时候上涨了39%。说到单元房/公寓,前19名都是在昆州,西澳的Dudley Park位居第20位。
(Gina)