维州翻新三居室$65万成交，吸引5人竞拍，买家为首次购房者（组图）

澳洲新闻集团7月19日报道称，维州Grovedale一处高档翻新房产为周末拍卖会上的首次购房者创造了一个蜜罐。

在周六的拍卖会上，五名竞标者都希望拿下这套翻修过的三居室住宅，它位于Grovedale Beltana St 28号。

Highton的Barry Plant地产经纪人Michael Marmora表示，这处面积569平方米的房产以65万澳元的价格售出，表明人们对更实惠的价格区间仍有兴趣。

经过三年，该翻新项目为这栋房子增加了超25万澳元的价值。

（图片来源：澳洲新闻集团）

他说：“在这次拍卖之前，我想整个竞选过程中可能会有三四个竞拍者，最终有5人积极参与。在一个转型市场中，这种首次购房者房产仍然非常强劲。低于65万澳元，甚至低于70万澳元的市场表现仍然很好。”

这套房产的指导价为59万至64万澳元。

Marmora表示，其位于Geelong南郊的位置，以及翻修后的住宅向潜在买家提供的服务，引起了大量兴趣，在活动期间有70个团体参观了这处房产。

（图片来源：澳洲新闻集团）

“之所以激烈竞争，实际上是因为它为首次购房者提供了合适交房的价格。” 他说，买家还可以增加价值。

“其土地面积也是市场上很多人关注的。与许多在过去几年错失机会的买家交谈后，我注意到他们有段时间远离Armstrong Creek市场，因为没有这样的土地面积。我想是能够增加财产的价值。在不过度投资的情况下，给一个全新的家增加价值有点困难。”

2019年，卖家以39.2万澳元的价格买下了这栋房子，之后才开始进行装修。

一位首次购房者以$65万的价格买下了这套房产（图片来源：澳洲新闻集团）

从粉刷外部棕色砖块，包括拆除休息室和餐厅之间的一面墙，以创造一个开放的生活空间，同时还建了一个步入式食品储藏室。其他湿区也进行了翻新，为主卧室创建了一个套间。

Grovedale为Geelong的首次购房者提供了最好的机会之一，独立屋（house）中位价为69.6万澳元。

仅在过去12个月里，房价就上涨了19%，因为房地产市场的竞争仍在继续。

（Jo）