环形码头一号项目几度易主，Lendlease和三菱地产以8.5亿澳元购入

日前，澳洲建筑业巨头Lendlease和日本三菱地产合作，以8.5亿澳元的价格购入了澳大利亚悉尼最知名的开发项目之一：环形码头一号。

合资公司购入这个占地4000平方米的混合用途地块，兴建两座最终价值为30亿澳元的大楼。

该项目最初是由中国企业大连万达开发的的，它雄心勃勃地合并了环形码头的地块，包括地标性的前金田大厦（Gold Fields House）。万达将其售与玉湖集团，后者再售与AW控股集团。

卖家为AW控股集团，该公司被媒体报道与早前陷入困境的中国开发商恒大有关。

该交易涉及8亿澳元的前期付款，另并根据项目的结果，延期额外支付5000万澳元。

Lendlease和三菱地产此前曾合作开发了The One Sydney Harbour和Sydney Place项目，以及Melbourne Quarters的住宅楼East Tower。

三菱地产亚洲目前在新的合资企业中持有19.9%的股份，但根据一些条件，这一比例将上升到66.7%，剩下的33.3%由Lendlease持有。

三菱地产的澳大利亚负责人Yuzo Nishiyama说："我们真的很高兴成为悉尼这样一个标志性项目的一部分，并期待着扩大我们与Lendlease的关系，因为我们将共同交付环形码头一号。

环形码头一号项目包括前地标性建筑金田大厦的地块，并计划建造两座带有高端公寓和澳大利亚第一家华尔道夫酒店的塔楼。

Lendlease澳大利亚开发部总经理Tom Mackellar表示，环形码头一号将 "在全球舞台上提升悉尼的房地产市场"。

"他说："悉尼海港大桥和悉尼歌剧院的景色一览无余，在这个地方开发这样的项目是一个令人难以置信的机会，我们期待着将这个标志性的项目推向市场。

Oner Circular Quay计划于2027年中期完工。

该项目计划包括一座59层的豪华住宅楼，由已故获奖的澳大利亚建筑师Kerry Hill设计。

拟建的第二座塔楼由Kengo Kuma & Associates设计，将被开发为拥有220间客房的华尔道夫酒店，标志着希尔顿的豪华品牌进入澳大利亚。