咂舌...墨尔本顶级男校轻松挣了一个亿！生源不足也不怕，只因干了这件事（组图）

澳洲的私校有多壕，相信大家都有所耳闻，而最近一则新闻，也是再次让人不得不服私校的家产万贯：

墨尔本顶级私校卖掉自己一个校区，轻松挣了一个亿！

事情是这样的，新冠疫情期间，不少私校受到了入学人数下降的困扰，墨尔本的顶级教会学校Xavier College也不例外。

在2020 年，Xavier College因为招生不足关闭了South Rd校址，并决定将学校集中在位于东南富人区Kew的主要校址上。

（Xavier College的Brigton校区）

而最近，Xavier College出售了其历史悠久的Brighton Kostka Hall校园，学校也将因此获得约1亿澳元的收益，

这也是该地区几十年来，最大金额的一笔房产交易。

据悉，学校这次出售的地块约3.29公顷，自1937年以来一直归学校所有。

据了解，另两家顶级私校Haileybury College和Brighton Grammar也曾对该地块表示了兴趣，不过地块最终被一家海滨房地产开发商拿下。

这个地块距离海滩仅几步之遥，包括建于1877年的Maritima豪宅、众多建筑和运动场。

这所学校希望保留一些海滨地区的招生，但希望扩大其在北郊的学生数量。

之前在这个地块所在富人区Brigton，也出现过令人印象深刻的房产交易，包括：

Middle Brighton的一处商业地产，成交价3200万澳元。

以及Zagame家族在Kent Ave的住宅，成交价2500万澳元。

而Xavier College这处地块被宣布出售时，房产中介一开始就提出了1.2亿澳元的参考价，令人咋舌。

Xavier College校长William Doherty上周五告诉学校社区，这笔交易已经“以大约1亿澳元的价格卖给了当地的一家私人开发商，这是“无条件竞标的结果”。

Doherty先生说，土地所有者“耶稣会”负责管理此次出售，并将“将出售所得的大部分收入投入到学校的基础设施的持续发展中，其中一些资金也将分配给在读学生，作为助学金。”

Xavier College 12年级的费用约为每年35,000澳元，每年该校的常规收入为6200万澳元，资本支出累计达到1000万澳元。

Xavier College目前已经开始建造一座高级的七年级和八年级校舍，被建筑师称为，“多层学习街，可以俯瞰学院标志性的纪念教堂和著名的运动场，同时向更广泛的学校社区展示学习成果，激发好奇心”。

这栋新楼名为“Kostka大楼”。

（学校在2020年关闭的Kostka Hall校区）

而近日，还有其他几所维州私校也有房产方面的大举动，或者是投资了高端的建筑设计建筑，包括：

• Christian College（Geelong），最近购买了一个40公顷的半岛葡萄园和名为Suma Park的私宅府邸；

• Loreto College新建了一个名为“海洋之星”的一个新表演艺术中心；

• Camberwell Girls’ Grammar正新建一个新的学校设施...

希望学校好好利用这笔巨额资金，为学校社区造福。