墨市住宅超底价$24万成交，华人中介：即使市场不景气，这类房也吃香（组图）
据RealEstate7月4日报道，墨尔本北区Greenvale一栋时髦的房子上周六（7月2日）以110.05万澳元的价格售出，比业主预期高出12.5万澳元，卖家流下了喜悦的眼泪。
销售经理Damien Crivell表示，Silvan Terrace 4号住宅的挂牌价在80万至88万澳元之间，与该区其他近期出售的四室住宅的价格相当。
（图片来源：RealEstate）
起拍价为85万澳元，4名竞拍者将成交额推至“远高于预期”。
Crivell称，业主夫妇分别是室内设计师和建筑设计师，结婚已有10多年。他们重新装修了这间“时髦而优质”的住宅。
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Crivell说：“这看起来像Essendon的房子，这样的房源在当地不是很多，卖家得知交易价后喜极而泣。”
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维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）表示，上周的初步清盘率为62%。
在东区Vermont South，有5方争夺Highmont Drive 11号5室房产，住宅最终以174万澳元成交，比底价（150万澳元）高出24万澳元。
（图片来源：RealEstate）
Harcourts Vermont South的总经理Jimmy Lu和拍卖师Andy Reid负责拍卖，结果表明，现代风格的住宅仍很受欢迎。
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Lu说：“我认为，市场确实下滑了一点，但这很好地表明，对家庭来说，室内设计、地理位置好的房子，市场仍然不错。”
Blackburn North区Marchiori Rd 40号一栋建于1958年前后的房产以105.5万澳元售出。
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中介Christine Bafas称，卖家的父亲Marchiori于62年前建造这栋4室住宅，属于Marchiori Rd上首批住宅。
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Bafas说：“业主很激动，但也很高兴。有2人竞拍，拍卖会竞争相当激烈。”
Kensington区Collett St 4号一栋维多利亚时期住宅以76万澳元成交。
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中介Jerome Feery称，该住宅需要翻新，但对于抢手的内城区来说，这代表着“巨大的价值”。
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Feery说：“有3人参加竞拍，买家夫妇从Macedon Ranges的Lancefield搬来。”
东墨尔本104P/191 Powlett St一套公寓以86.5万澳元成交。
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中介Elli Blanco称，一名买家代理代表现居香港的澳洲居民拍下这套2室住宅。Blanco说：“有3方登记拍卖，但最后只剩2方。”
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Templestowe Lower区Swanston St 135号一栋房产在预定的周六拍卖会前售出。
（图片来源：RealEstate）
Barry Plant Doncaster East中介Todd Lucas称，该住宅的售价高于要价范围（150万至160万澳元）。
（图片来源：RealEstate）
Lucas说：“一个家庭找房找了大概3个多月，买下这里。”
（Sasha）
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