维州房市降温，2栋住宅均流拍，谈判后售出，中介：这是一种趋势（组图）
维州Geelong2栋特色住宅均在流拍后通过谈判售出。
据RealEstate6月15日报道，位于Bellerine St和Humble St的2处房产在挂牌期间吸引了许多兴趣，但拍卖时仅有2名买家参与竞拍。
（图片来源：RealEstate）
Bellerine St 207号一套维多利亚时期3室住宅以71万澳元起拍。
当一名买家代理与另一名通过电话出价的买家的竞争停滞在73.7万澳元时，中介David Gray宣布该房产流拍。
（图片来源：RealEstate）
Gray表示，经过谈判后，该房产以74.5万澳元的价格售出。
他说：“我们的目标是在70万澳元左右，所以最终卖出74.5万澳元，卖家非常高兴。”
（图片来源：RealEstate）
这栋挡风板住宅很适合专业夫妇、投资者或寻求更小房屋面积的人。
而且，CBD通道、GMHBA Stadium、South Geelong火车站和Garden St商店近在咫尺，还有Kilgour St对面的Commun Na Fiene Hotel。
他说：“住宅有个性、魅力。宽敞的平面布局，所有你想要的现代舒适感这里都有。”
Gray表示，随着房市热度降温，谈判的艺术将更突出。
（图片来源：RealEstate）
在女王生日长周末期间，Geelong的拍卖清盘率达到69%。
他说：“我认为这是当前一个迹象，会出现更多流拍状况。这就像新冠疫情前，我们那两年被宠坏了。”
当拍卖师John Moran主持Humble St 20号住宅的拍卖时，只有2人竞拍，后面变为1人。
（图片来源：RealEstate）
中介Callum McDonald称，这套3室房产以86万澳元流拍后进入谈判。
他说：“后来我们进行谈判，商定好了89万澳元。他们（买家）住在Geelong，喜欢East Geelong，找了有一段时间了。”
McDonald表示，该住宅的指导价为85.9万至89.9万澳元。
（图片来源：RealEstate）
他说：“之前是拿来出租，然后我们决定给它翻新……有个相当宽敞的生活区，带家具和风格，真的很特别。”
该单层住宅占据一块453平方米大的拐角街区，靠近学校、Garden St商店和Eastern Park。
（图片来源：RealEstate）
迎接主人和访客的是一个漂亮的双扇门门廊和一个宽阔的入口。
室内设有硬木地板和带有木质装饰的原始彩玻璃窗。更现代的功能包括燃气管道供暖和太阳能热水系统。
（Sasha）
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