澳洲房产总价值突破$10亿！维州独立屋中位价上涨17.4%（组图）

据RealEstate6月14日报道，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics，简称ABS）的数据显示，在今年第一季度，澳洲的住宅总价值首次升至10.2万亿澳元。

新州占总价值的40.1%（4.1万亿澳元），其次是占26.9%的维州（2.7万亿澳元）和占16.7%的昆州（1.7万亿澳元）。

（图片来源：RealEstate）

澳洲1080万套住宅在2021年第一季度的总价值为8.4万亿澳元，在一年内增长1.8万亿澳元。

维州政府的西门隧道（West Gate Tunnel）项目将耗资约100亿澳元，而2018年墨尔本最贵房产——Malvern的Stonington Mansion价值5250万澳元。

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ABS的数据显示，墨尔本的独立屋中位价不断飙升，从2021年第一季度至2022年第一季度上涨9.4%，至93万澳元，帮助全国房产总价值创下新高。

维州偏远地区的独立屋中位价上涨17.4%，至64万澳元。偏远地区单元房和公寓的中位价上涨了8.2%，达到53万澳元。

（图片来源：RealEstate）

墨尔本公寓和单元房的中位价则下跌0.2%，至63.1万澳元。

REA集团经济研究经理Cameron Kusher表示，该公司的研究成果显示，墨尔本本月的独立屋中位价还要更高（96万澳元），暗示全澳价值10.2万亿澳元的房地产市场可能又升值了。

（图片来源：RealEstate）

Kusher指出，这个数据可能会根据（房屋）市场交易和高价交易的总量每月发生变化。

Kusher说：“目前的交易没那么多，而且利率上调后，需求有所回落。预计会削弱需求，导致价格下跌。”

（图片来源：RealEstate）

Kusher表示，购房者可以期待，在不远的将来，竞争会减弱，对部分卖房者来说，“如果购房者没那么多，价格上能更灵活一些”。

（Sasha）