墨市内城区住宅$350万成交，溢价$50万，大选日被2孩家庭拍下（组图）

墨尔本Fitzroy North一栋家庭住宅30年来首次在大选日出售。

据RealEstate5月23日报道，这栋四室住宅位于May St 58号，于上周六拍出，要价为280万至300万澳元，但出价迅速上升、超出预期，溢价50万澳元。

（图片来源：RealEstate）

中介Nicholas Corby表示，住宅建于20世纪20年代，有3方竞拍，价格到300万左右时，拍卖师准备落锤。

Corby承认，“没人预料到”最终成交额是350万澳元，是当天报告的最高成交额之一。

（图片来源：RealEstate）

中介表示，这栋翻修过的房产很受年轻家庭和想扩大面积的当地人欢迎。

Corby说：“这处家庭住宅，在Fitzroy North一块安静的小区域，靠近Merry Creek绿地、小径和学校。”

（图片来源：RealEstate）

他称，买家是个2孩家庭，“喜欢这里的平面布局、自然光和前后花园”。

（图片来源：RealEstate）

CoreLogic的记录显示，该房产上一次出售是在1992年，价格为24.8万澳元。

（图片来源：RealEstate）

与此同时，西北区Essendon一栋“传统宏伟风”及现代装修的五室住宅，以330万澳元售出。

（图片来源：RealEstate）

Locke St 25号这栋住宅的要价为270万至290万澳元。

拍卖师David Thiessen表示，拍卖以280万澳元的开价拉开序幕，随后出现一系列快速加价。

（图片来源：RealEstate）

Thiessen说：“每次加2.5万澳元，直到大概320万澳元，我中间根本没机会喊价。”

他称，这栋带泳池的两层住宅28年来首次出售。

Thiessen表示，由于这里的生活方式且离CBD近，Essendon区仍然很受买家欢迎。

他说：“这里有公园和步道，住宅维护成本低，锁上就能去海外度假6周。

（图片来源：RealEstate）

Thiessen称，市场“稳定了一些”，参加公开房屋检查的人数有所下降。他说：“房源没以前那么多，但好地段的好房还有。”

Rowville区Superior Ave 17号住宅的成交价为162万澳元。

这栋住宅占地850平方米，能望见Sutton Lake，设有6间卧室及一个能观赏水景的户外烧烤区。

Realestate网站根据369份结果，得出初步清盘率为73%，。

此外，预计本周末将有1426栋房产进行拍卖。

（Sasha）