悉尼一地跻身“租户友好型”地区全国前20！周租金中值不到$350，去CBD只需半小时（组图）

RealEstate网站4月22日报道称，租金每周不到350澳元，距离CBD只有半小时的车程，被称为悉尼最友好的租户市场。

想要寻找便宜的公寓而又不需要长时间通勤的人，只需看看距离CBD约13公里的Roselands就可以了。

报道称，该地的单元房（unit）市场是悉尼唯一出现在全国20个最佳租户选择名单中的市场。

租房评论网站Rent Rabbit表示，全国租户有友好型地区名单是“为那些想住在好地段但收入一般的租房者准备的”。

在Tenant Opportunity Report中排名第14位的是西南区的Roseland，其所有待售公寓（apartment）的周租金中值为335澳元，较去年（370澳元）下降了9.5%。

它的社会经济得分为5分，这意味着它在社会经济地位方面处于第5位（41-50%）或中等水平。

（图片来源：RealEstate）

这份租户友好型地区名单是通过分析首府城市100公里范围内所有社会经济得分在4分或以上的地区，然后按租金中值高低排序而编制的。

空置房屋少于三套的地区被排除在名单之外。上榜的所有地区的周租金中值均为340澳元或更低，且位于CBD 35公里以内。

澳洲租赁网站RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty说，令人鼓舞的是，尽管澳洲大部分地区都是“房东市场”，但租户们仍然有一些不错的选择。

（图片来源：RealEstate/摄影：Steven  Pholner）

“澳洲的空置率在过去两年里大幅下降，使得租客更难找到住处，也导致租金大幅上涨。我听到了一些非常悲惨的故事，租户们过得很艰难，尤其是低收入家庭。”

他表示，报告显示，尽管条件对租户来说很艰难，但仍有可能找到“负担得起、理想的、适合通勤的”住所。

Canterbury Rd 2/818-826号的周租金下降了40澳元

Phillip St 11/5号的周租金在几天内下降15澳元（图片来源：RealEstate）

房产记录显示，在过去的一年中，Roselands的许多房屋的租金都有所下降。

Canterbury Rd 2/818-826号的广告周租金从2021年12月的每周400澳元降至今年2月的每周360澳元，而附近的Canterbury Rd 24/1236号租金从2019年7月的480澳元降至2022年2月的465澳元。

今年3月，Roselands Phillip St 11/5号的租金在短短几天内就从410澳元跌到了395澳元。

（Jo）