墨市这家购物中心“要凉”？43年老店关门，多家店铺空置！商家道出没落原因（组图）

据《先驱太阳报》报道，墨尔本Boronia Mall购物中心内的数家门店已挂牌出售，在疫情带来的多次封锁后，购物者继续远离该购物中心。

由于疫情之后，该购物中心的人流量仍然很少，位于报社和邮局之间的一家店面，以及商场内的另一处零售空间，已被Appleby房地产公司挂牌出售。

报道称，商场内有五家门店已空置，包括曾经倍受欢迎的Gloria Jeans咖啡馆和Vic Di Luzio珠宝店，后者在Boronia经营了43年后选择关门。

Boronia Mall购物中心内的一个空置店面（图片来源：《先驱太阳报》）

在此之前，近年来，多家深受欢迎的店面都离开了该购物中心，包括一家熟食店和一家棒棒糖店。

当Leader新闻于本周三访问该购物中心时，它很安静，只有少量的顾客经过。

该购物中心是分层产权，意味着所有的门店都是个人所有。

当地居民Tyler Orpwood表示，他一辈子都住在Boronia，记得小时候来过这家购物中心，但在过去10年里很少来这购物。

他说：“看到这么多商店都关门了，真让人难过。”“过去这里有一家棒棒糖店，还有一家人人都喜欢的咖啡馆（Gloria Jeans），但现在找不到什么理由来这了。”

Boronia Mall购物中心（图片来源：网络）

去年9月，Michelle Gates在该购物中心开设了她的门店Here & There Makers。

她说：“商场里有一些大问题，我们有点困难。”“我们当然可以更忙，而且进入商场的人流量并不多。”

Gates表示，主要问题之一是许多在商场里拥有门店的人只想把它们当作一种投资。

她说：“如果法人团体真正执行规则，要求人们真正在商场里经营零售业务，就可以保留个人产权。”“但人们实际上能够购买（商铺）并将其出租，或是只是把它用作存储空间。”

Gates还表示，尽管很多店铺都是空的，但她在商场里找不到出租的地方来经营缝纫车间，她觉得这“很奇怪”。

她说她还记得商场兴盛的时候，“15岁的时候，我的第一份工作是在这家商场的Speeds鞋店。”

Gates表示，该购物中心永远无法与Knox或Eastland这样的大型购物中心竞争，但她相信，它可以再次成为一个不错的购物中心，拥有一些小众门店，比如大宗食品商店或70年代复古咖啡馆。

“我的感觉是，这个购物中心可以成为一个了不起的社区空间，我希望看到它变成一个有意义的中心，”她说。

（图片来源：网络）

另一位不愿透露姓名的商户表示，与其他许多购物中心一样，该购物中心的人流量一直很少。

购物中心的经理Lawrence Peresso表示，自疫情以来，该中心一直很安静，并相信许多其他购物中心也仍在挣扎。

他说：“（但是）我对现在的情况很满意，我们已经有一些新的商店入驻了。”“我们现在只有大约五家空置店面。”

他还表示，只有一家门店受疫情影响而关门。

（Alan）