墨尔本房产9分钟结束拍卖，价格远超卖家预期，中介：冬季待售房屋将减少（组图）

墨尔本Epping一套四室住宅约9分钟结束竞拍，被一对首次置业的夫妇以79万澳元买下。

据Domain报道，Greenview Court 23号这栋房产，挂牌价在59.5万至65万澳元之间，有两方竞拍。起拍价为60万澳元，2方买家交替快速加价1万澳元。

（图片来源：Domain）

至少10个年轻家庭在场观看，但在拍卖过程中，他们没有出价。Ray White Bundoora中介Rayni Jerram称，这栋房产的售价远超卖家的预期，结果令人难以置信。

卖家是一名单亲妈妈，于27年前建造这栋房产，想要面积更小的住宅。Jerram说：“卖主非常激动。”

墨尔本周六举行了1253场拍卖，这是其中一场。截至夜间，根据997份结果，Domain集团得出初步清盘率为67.2%，113场拍卖会被取消（计算时视为未售出）。

（图片来源：Domain）

中介称，由于挂牌的房屋增多，购房者减少，他们只能更努力地争取交易达成。复活节后，待售房屋数量预计会下降，有些人认为，房价会保持稳定。

Essendon区Market St 35号一套三室的待修房产以141万澳元成交。买家计划拆除并重建这个437平方米的地块。

拍卖师Chauntel Considine称，尽管房产状况不佳，但仍有3人竞拍。

（图片来源：Domain）

拍卖以125万澳元开拍，有2名竞拍者较量，达到137万澳元的价格，第3名竞拍者随后也加入，此人最终以1万澳元的优势胜出。卖家计划搬去偏远地区。

在以145万澳元买下607平方米的一套两室老式住宅后，一个家庭还计划将Burwood区Hughes St 2号房产推倒重建。

（图片来源：Domain）

该（607平方米）房产以115万澳元开拍，之后的大部分加价为2万澳元。

拍卖师Zervas表示，近几周，他发现买家数量“有所减少”。Zervas预计，整个冬季的房源将会下降，这意味着可能会出现供应不足的状况。

（图片来源：Domain）

在内西区Newport的Monmouth St 21号，一套经过翻新、扩建的四室住宅，以150万澳元开拍，最终以162.5万澳元成交。

而内东区Richmond有一栋装修过的爱德华时期三室住宅（Coppin St 186号）陷入流拍状况，仅一方出价310万澳元，经过谈判，以325万澳元成交。

此外，Coburg一栋两室砖房（Queen St  7号）以97.9万澳元售出。

（Sasha）