墨尔本今年挂牌房源数量激增,创近年来之最(组图)
由于今年年初房源数量激增,墨尔本买家拥有了近年来最多的选择。根据最新的PropTrack报告,今年2月,墨尔本的月度挂牌数量增长了38.7%,远高于2021年初14.6%的数字。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,仅仅是1月和2月的数字,就创下了自2012年以来年初上市的新房源之最。Thornbury的上升幅度最大,与去年同期相比,挂牌数量猛增147%。Taylors Lakes(127%)、Coburg North(120%)、Coburg(119%)和Donnybrook(119%)也出现了激增。
房产业内人士Jim Dimitropoulos表示,“这是一个公平的市场,在Thornbury等区有更多的存货供买家选择。我认为总体供应量肯定在增加,买家也在观望,看看利率会有什么变化,卖家也有信心进入房市,市场仍然非常健康。”
(图片来源:RealEstate)
他指出,买家对低于100万澳元的房产需求最大,拍卖会上会有“多方”参与竞争。Dimitropoulos预测秋季和冬季市场会保持强劲。他说道:“这是未来几个月的一个好兆头,我们预计在复活节前库存水平会增加,并在冬季保持稳固。”
PropTrack经济学家和报告作者Angus Moore指出,所有首府城市的挂牌量都在增加,是澳洲自2014年以来房市最繁忙的开局。
他预测未来几个月销售情况可能会保持强劲,但称也有一些不利因素,比如买家需求放缓,今年或明年初的加息或冷却买家热情。在维州乡镇地区,2月份的挂牌数量上升了32.1%,这给当地买家带来一些安慰。
(Gina)