新西兰建筑材料短缺,小型建筑公司完成项目困难!(组图)
虽然出现了建筑热潮,但小型建筑公司发现,建筑材料和分包商短缺使得他们很难完成项目。
据Stuff2月23日报道,奥克兰Beachlands的R&B建筑公司的建筑商Rigo Varu,开工前六个月就订购了所需的石膏板,但还是不够早,他的工程计划在4月开始施工,但被告知至少要到5月才能收到材料。
他说,预钉木框架的等待时间为12至15周,这意味着他需要通知客户,工程将不得不被搁置。
“实在是太疯狂了,你得估计材料的到货时间,然后反过来给客户定一个开工日期,但这是一场赌博。”
(图片来源:Stuff)
Varu说,建筑商们开着拖车在奥克兰市内穿梭,在不同的供应市场挑选零碎物品,希望买到所需的一切材料,这很常见。
“寻找材料的过程就像坐过山车一样。有时它们有货,有时已经卖光了。”
Varu说,他曾试图远离大工程,坚持做装修和接小房子的工程,这样他就能确信自己能获得所有需要的材料。
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建筑协会首席执行官David Kelly说,提前储存材料给小型建筑公司带来了压力,他们担心没有足够的现金流来提前购买和储存这些材料,而消费者也不愿意提前那么长时间付款。
Kelly说,在工人数量和材料供应方面,建筑业的能力很可能已经到顶了,“我认为很难再建造比现在更多的房子了。”
本月,Fletcher建筑公司的子公司Winstone墙板公司宣布,6月之前不会再接受零售商的石膏板新订单。
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Fletcher建筑产品首席执行官Hamish Mcbeath说,其奥克兰工厂每天24小时都在生产石膏板。
他告诉Stuff,Winstone墙板公司每周发货的石膏板足够1000个新房使用,位于丰盛湾的一个新工厂正在建设中,但要到明年6月才能投入使用。
与此同时,奥克兰建造的新房数量也在激增。
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在过去五年中,每年批准的建筑许可证数量一直在稳步上升,从2017年的10867个增加到2021年的20529个。
然而,直到去年,这些不断上升的许可证才真正转化为更多的房屋建造。Watercare有关新房供水连接的数据显示,2021年的新房数量突然激增。
尽管经历疫情封锁,去年仍有10956个新的单表家庭进行了供水连接,这比2019年的5123个新连接点高出一倍多。
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位于奥克兰南区的Fowler Homes公司的Bret Robinson说,由于工程师和分包商的需求也很高,项目进度已经有所放缓。
位于Whitford的Kallisto建筑公司的专营商Jordan Alomari下周有一个厨房要施工,但他订购的石膏板还没有到。
“工程将不得不搁置,我不知道什么时候才能到货。”
(Jessie)