澳最大包租公坐不住了：快让员工重返墨尔本CBD吧（组图）

澳洲最大的办公室业主，上市公司Dexus的负责人Darren Steinberg敦促维州加快工人返回CBD的步伐，否则将危及依赖城市人流的中小型企业的生计。

（图片来源：AFR）

据《澳洲金融评论报》报道，虽然新州政府已经表明，打算从3月初开始放弃在家办公的建议，以及取消在办公室戴口罩的要求，但维州尚未确定取消限制的日期。Steinberg说道：“我们在悉尼CBD看到的活动比现阶段在墨尔本看到的要多得多，这么看，墨尔本确实落后于悉尼。”

他表示，“如果维州政府让员工重返办公室，并放宽口罩方面的规定，那简直太好了，我们的一些小企业客户一直在恳求政府这么做。”在过去的两个星期，商业部门已经向维州政府施压，要求加快员工重返办公室的速度，包括行事高调的商人Rod Eddington和NAB首席执行官Ross McEwan。

（图片来源：AFR）

Dexus报告称，该集团拥有和管理的价值249亿澳元的办公大楼出租率稳定在95.1%，平均租约到期时间爬升至5年，依旧保持市场老大位置。总体而言，Dexus管理着453亿澳元的房地产，包括办公、工业和医疗资产。作为行业的标准收益指标，运营资金在2022年上半年增长5.6%，达到3.967亿澳元。

澳洲很多地标性办公项目都属于Dexus，把比如布里斯班的Waterfront、悉尼的Central Place和附近Collins Street 60号的Atlassian大厦。Dexus战略的另一个主要部分是加强其基金管理部门，在Deborah Coakley的领导下，该部门在过渡时期筹集了13亿澳元。

（Gina）