墨市东区住宅被称“平平无奇”，竟超底价$28万成交，拍卖师表示很困惑（组图）
墨尔本东区Wantirna一栋房产26年后再次出售，成交价比底价高28万澳元。
据RealEstate2月14日报道，这栋三室住宅位于Amersham Drive 92号，150人观看了拍卖过程。
（图片来源：RealEstate）
CoreLogic的记录显示，卖家1996年以23.1万澳元的价格买下。
EYS拍卖师Fabian Sanelli称，这是他周六主持的8场之一，每场平均成交比保留价高出12.5万澳元，这表明家庭和首次置业者正在“席卷市场”。
他说：“我有点困惑，这就是一栋普通家庭住宅，没什么特别的。”
（图片来源：RealEstate）
Zoe Ipradjian在拍卖前负责处理有关这栋房子的询价，她称，这栋房子整洁美观，不过比该区有些房子要更低调。
有15名买家进行竞拍登记，一对来自Vermont South的夫妇以146万澳元的价格取胜，他们希望缩小房屋规模。
Ipradjian说：“你以这个价格，是买不到这样一栋两层住宅的。”
（图片来源：RealEstate）
该地区有多所学校且社区氛围浓厚，而普华永道（PwC）最近将Wantirna列为墨尔本第四大宜居区，这些都推动了买家广泛的需求。
在北区Coburg North，一对首次置业者夫妇在寻找2年之后，终于买下一套迷人的三室房产。
还有4方买家与他们一同竞拍Shorts Rd 82号住宅，最终成交价为114.5万澳元，比底价高出18.5万澳元。
Lucas De Bartolo表示，这对夫妇于疫情爆发前抵达澳洲开始搜寻住宅。De Bartolo说：“他们签合同的时候还是很震惊。”
（图片来源：RealEstate）
由于底价设定为96万澳元，卖家对这个结果也很吃惊。
他说：“在Merlynston地区，房源没有很多，而这个区的家庭文化在增长。”
中介Steve Sfindilis负责另一栋北区住宅的拍卖，Brunswick Rd 4/416号房产 在4名首次置业者的竞拍下，以85万澳元成交，高出预期5万澳元。
（图片来源：RealEstate）
在东区Croydon，Arundel St 21号的卖家特别激动，因为他们的房产以112.6万澳元的价格售出（底价为99万澳元）。Philip Webb首席执行官Anthony Webb表示，一个家庭击败了另外两方竞拍者。
据悉，墨尔本上周611场拍卖会的结果显示，清盘率为78%。
（Sasha）
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