墨市男子30岁拥有3栋房产，休假10个月出国旅游，你猜他如何做到（组图）
墨尔本一名水管工透露，他如何在不改变生活方式的情况下，建立起自己的房地产投资组合，30岁拥有3套家庭住宅。
《每日邮报》2月12日报道称，Ben Johnson25岁时，在距离墨尔本1小时车程的Ballarat买下人生第一套房子。
（图片来源：《每日邮报》）
但他后悔没有早点进入房地产市场，此前担心自己买房就不能“享受生活”。他说：“那些因为想旅游而不买房的人，其实应该都做。”
“就我的经验，投资房地产总是能带来正收益。而且房子不难租出去，总有人在找出租屋。”
30岁的Johnson休了10个月假，用健康预算在亚洲和欧洲旅行，尽管他的第一套房产仍在还贷中。
他说：“我用收的租还了贷，手头上还有些钱，所以旅行的时候不担心。”
（图片来源：《每日邮报》）
Johnson说：“第一栋房产最难到手，之后就比较容易了。”
Johnson的家庭并不富裕，他从小就梦想着拥有自己的住宅。而他从未想过自己能在30岁拥有3套房产。
他为第一套房存了2.5万澳元，用来付押金，还从银行借了24万澳元。
（图片来源：《每日邮报》）
他本打算住进那栋房子，但最终“跟着工作”来到墨尔本，租了一套一室公寓。他说：“刚开始很失望不能住，但后面问题都解决了。”
第一套房产最近的估价为60万澳元，是他5年前购买时花费的2倍多。
等挣够首套房的租金，Johnson花了4年，他可以买第二套房，并决定在家乡建一栋新房子。
他说：“如果早点明白这是怎么运作的，我20岁就会开始。拥有的（房子）越多，就越容易。”
（图片来源：《每日邮报》）
至于第二栋房产，Johnson为那块地支付了押金，为房屋建造支付了另一笔定金，其余部分由收到的房租支付。
他的第三栋住宅是布里斯班一栋联排别墅，动用了养老金。
他表示，自己曾看到一则广告说，如果你的养老金余额超过10万澳元，就可以用它来买房。
他找了DDP房地产公司，让这家公司为他找一栋房产，他可以用养老金购买。他说：“用上养老金很有意义，因为我的退休计划是，不想工作到65岁。”
Johnson从未亲眼看过那栋布里斯班的房产，但他对这笔交易很有信心。他说：“我请人看过那栋房子，状况很好，买的时候已经有人在租，所以我啥也不用做。”
（图片来源：《每日邮报》）
最近，偏远地区的房地产盛况也对他有利。Ballarat的房产升值影响到他2栋住宅的价值，以及他可以要求的租金。
他说：“如果我一开始决定在大城市买房，绝对买不起三栋，这也是为什么我认为投资出租是个可行的办法。”
“我曾想过买套公寓住，但房价增长情况不太好，而且在墨尔本中部买房比较贵，所以我会继续租。”
他说：“我想在布里斯班买房，我认为这里的房市很快就会好起来，到时候大多数买家都进不来。”
Johnson表示，他不用改变生活方式就买下了三栋房产。
即使利率上升，他也相信自己能够还贷。他说：“现在我每周最多收到60澳元，等第三套房建好，租出去，收入还会更多。”
Johnson称自己计划长期持有这些房产，即使房市崩盘，他也不怕。
（Sasha）
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