澳人正以30年来最快速度推高房价，新房贷款创纪录（图）
去年，澳人利用创纪录的低借贷成本，以30多年来最快的速度推高房价，新房贷款也创下近3700亿澳元的记录。
据《澳洲金融评论报》报道，周二公布的官方数据显示，截至去年12月的一年里，新的抵押贷款承诺总额比2020年的日历年跃升了51%，仅12月就增长了4.4%，每月创下328亿澳元的记录。
（图片来源：AFR）
自住者和首次购房者贷款月度增长5.3%，投资者抵押贷款增长2.4%，这一切推动了总额的飙升，支撑了澳洲首府城市全年21%的平均增长，这是自1998年以来最大的年度增长。即使周二的单独数据显示1月份住房价格增长放缓，但对住房贷款的巨大需求可能会让监管机构再次采取行动抑制信贷供应。
BIS Oxford Economics经济学家Maree Kilroy表示：“预计2022年将进一步收紧信贷供应，监管机构正准备进行进一步的宏观审慎干预。”
摩根大通经济学家Jack Stinson称，住房贷款需求意味着总的信贷增长至少在年中之前可能会保持高位。他说道：“监管机构已经指出，从长远来看，家庭信贷增长应与家庭收入增长保持一致，因此，信贷增长持续时间越长，就有压力采取进一步的宏观审慎措施。”
虽然12月份新的投资者贷款承诺上升到创纪录的103亿澳元，比去年同期增长74%，但新的首次购房者总额为57亿澳元，比2020年12月的水平低12.7%。
（Gina）
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最新评论(22)
屲冚仚屳
2022-02-01
11
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friday
2022-02-01
4
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今年1万涨到两万是涨100%，可是明年2万跌回1万是跌50%，所以平均每年涨25%但是价格完全没变
daren3344
2022-02-02
3
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公寓繼續那麼差 2016年到現在一直跌價
过路人甲
2022-02-02
3
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炒房为什么要移民啊，亚洲长得快税低，何苦来这边交税
Tigeray
2022-02-02
3
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关键要看美联储涨息后的澳洲经济
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