墨尔本人逃离市区,致这些地区房价飙升40%,当地人都买不起(组图)
在2021年房价飙升至历史新高后,维州部分地区的购房者不得不寻找额外的42.1万澳元资金来购买房屋。
(图片来源:《时代报》)
据《时代报》报道,最新数据显示,在去年封锁期间,24个地方政府区域的房价中位数至少上涨了20%,有些甚至高于40%。Domain最新房价报告还指出,维州地区的房价在去年第四季度创下有史以来的最高增长速度,比前一个季度增长了一倍多。
受欢迎的地区度假胜地引领了房价的上涨,包括高山小镇Bogong、Bright和Harrietville,这些地方的中位价在12个月内上涨了46.2%。紧随其后的是靠近Geelong的Surf Coast,当地中位价在一年内上涨了43%,从97.9万澳元上涨到140万澳元,升值42.1万澳元。
(图片来源:《时代报》)
Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,这些方便通勤到墨尔本市区的地区价格涨幅最大。靠近新州边境的Gannawarra是唯一一个去年第四季度房价下滑的地方政府区域,2021年的房价下降了1.6%,中位数为25万澳元。
虽然巨大的价格上涨对当地业主来说是个好消息,但对那些想要进入市场的人来说,这让事情变得更加困难。中介Regan Alexander说道:“这意味着首次置业者很难在他们长大的地方买到房子,他们已经被挤出市场。”墨尔本房价也在继续上涨,中位数在去年12月达到了创纪录的1101617澳元。
(Gina)