新西兰新房同意书数量创下记录，但施工或被推迟（图）

新西兰广播公司1月18日报道，建筑商说，尽管去年颁发的新房同意书数量创下了纪录，但由于缺乏工人和材料，施工仍可能被推迟。

在截至2021年11月的一年中，共有48,522套新房获得同意书。

建筑业联合会首席执行官Julien Leys说，该行业将无法建造所有房屋。

“从某种程度上说，有创纪录的新房许可数量是很好的，这也是我们所需要的，但我们必须接受一个事实，即我们没有足够的建筑商或材料。”

（图片来源：新西兰广播公司）

Leys说，在没有疫情或其他干扰的时候，新西兰每年只建造4万套房屋。

一些建筑商已经预订了未来12至24个月的工程，而且由于边境限制，缺乏技术工人，如木匠、工程测量师和卡车司机。

Leys说，过去的18至24个月是一场“完美风暴”，在此期间，建筑商也在等待更长的时间来获得木材、木制框架和其他材料。

“这个行业在经历一个繁荣期。不幸的事实是，建筑商不得不拒绝工作，那些已经得到同意书的人，如果他们幸运的话，将不得不等待很长的时间，或者在某些情况下，不幸的是，将不能建造房子。”

Leys说，许多建筑商都在未雨绸缪，比以前更早地下了材料订单，尽管有些人在为现金流而挣扎。

他说，政府应该允许更多的技术工人入境。

“我们在2022年面临的挑战很可能比去年的挑战还要大，我认为今年2022年的挑战将是缺乏技术人才，而不是缺少建筑材料。”

总部位于奥克兰的Chancellor建筑公司董事Wayne Zeng说，许多同意书是用于建造高密度住房。

“对我们来说，这意味着有更多的工作，与几年前相比，建筑商在建造更大的房屋，现在我们在建造更小的房屋。”

他说，这需要更多的资源、技术工人和材料。

Zeng说，尽管这些问题与许多国家在疫情中面临的问题相同，但当局可以做一些事情来帮助解决问题。

“地方议会当局可以考虑围绕材料供应进行更多的替代和灵活性，并重新设计和重新审视目前的建筑法规，以帮助建筑商。”

位于Nelson的建筑商Richard Merrifield同意该行业正面临挑战，并表示当局应鼓励创新。

“我们是继续以多年来的方式建造房屋，还是着眼于更多的创新想法？行业内有一些聪明的年轻人，他们会跳出常规思维，提出解决这些问题的办法。”

建筑和建设部长Poto Williams预计高水平的住宅建设将持续一段时间。

她说，政府将继续与该行业合作，帮助尽量减少疫情干扰。

（Violet）