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获利率100%!墨尔本房产转售最吃香地区公布(图)

2022-01-17 来源: RealEstate 原文链接 评论4条

Moorabool和Melton是墨尔本周边最容易获利的市场,去年第三季度,这些地区售出的每套房屋都超过了卖家的入手价。

据RealEstate网站报道,截至去年9月的前3个月,大墨尔本地区的房屋销售获利比例从上一季度的99.2%上升到99.5%。但CBD的公寓市场表现最差。有迹象表明,住宅价值的下降可能会在未来几个月内影响近期购买的盈利能力。

获利率100%!墨尔本房产转售最吃香地区公布(图) - 1

(图片来源:RealEstate)

CoreLogic最新的《痛苦与收益》报告显示,在该季度出售房屋的业主中,平均获利27万澳元,损失中值较低,为3.7万澳元,房屋通常在持有8.8年后出售。CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,尽管疫情反弹,悉尼、墨尔本和堪培拉面临封锁,但澳洲房地产市场仍具有弹性。

报告指出,与去年第二季度相比,墨尔本由于多项房屋禁令导致交易量减少。CoreLogic在报告中把位于Melton和Ballarat之间的Moorabool Shire看作是大墨尔本的一部分。然而,Moorabool并没有受到看房禁令限制。

获利率100%!墨尔本房产转售最吃香地区公布(图) - 2

(图片来源:RealEstate)

在去年第三季度,Moorabool业主平均获利29500澳元,而Melton为198000澳元。这些地区的房主持有时间中位数是6.1年和6.4年。

此外报道指出,很多亏损交易都发生在墨尔本市,在公寓交易亏损中,墨尔本市占据了28.6%。但即使如此,在墨尔本33个市议会中,有29个地区的转售获利率超过90%。

(Gina)

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最新评论(4)
刘杨圈圈
刘杨圈圈 2022-01-17 回复
这些地方本来价格也不高吧
我想住进J大楼
我想住进J大楼 2022-01-17 回复
越来越买不起房子了
菠蘿豬yuki
菠蘿豬yuki 2022-01-17 回复
澳洲的房价都很夸张
脆皮多
脆皮多 2022-01-17 回复
墨尔本的房地产市场一直很吃香


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