短短3个月升值$7万！墨尔本上季度房价涨幅最大地区公布（组图）

在2021年第四季度，维州“宝藏小镇”和墨尔本海滨区获得了最好的房价增长百分比。此外，由于独立屋房价飙升超出了许多买家的预算，对公寓的需求也出现了复苏的迹象。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，在家工作和学习的要求继续推动买家对CBD以外房产的需求。CoreLogic数据揭示了第四季度维州房价涨幅最大的地区，包括Murtoa、Terang和Myrtleford，这些“宝藏小镇”的房价涨幅甚至超过了墨尔本。

这3个表现最好的小镇，房价上涨了14.7%至15.1%，相当于上升了约2.1万至7.1万澳元。不过在墨尔本增长最快的地区，涨幅数字则更为惊人。

Dromana、Crib Point和Somers在大墨尔本地区的增长排行榜上名列前茅，每个地区的房屋价格都上涨了5.5万至8.45万澳元，相当于5.5％至6.4％的价值跳跃。

（图片来源：《先驱太阳报》）

而Watsonia、Wallan、Beaconsfield和Southbank的公寓也有令人印象深刻的增长，其价值增长在6.4%至9.4%之间，或大约2.85万至6.45万澳元之间。CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen表示，公寓的复苏意味着一些买不起独立屋的买家开始转向。

Kensington是墨尔本增长最快的地区之一，房屋在3个月里上升了约6.9万澳元。Gembrook是另一个佼佼者，增长了5.4%，上涨了令人难以置信的66362澳元，自Covid-19开始以来，当地受到退休人员和家庭的欢迎。

墨尔本季度涨幅最大的地区（独立屋）

Dromana 6.4% $66,195

Crib Point 5.7% $55,140

Somers 5.5% $84,579

Gembrook 5.4% $66,362

Kensington 5.4% $69,262

Safety Beach 5.4% $67,036

Bunyip 5.4% $43,457

Tootgarook 5.2% $55,136

Tullamarine 5.2% $38,163

Junction Village 5.2% $38,710

墨尔本季度涨幅最大的地区（公寓/单元房）

Watsonia 9.4% $64,413

Wallan 7% $28,664

Beaconsfield 7% $35,052

Southbank 6.4% $33,902

East Melbourne 6.4% $47,155

Lalor 6.1% $29,280

Mernda 6% $27,139

Abbotsford 6% $35,148

Fitzroy North 5.8% $43,111

Berwick 5.8% $34,863

（Gina）