ACT各区房地产市场价格纪录年终总结来了！2021最高竞价直接翻倍？

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在堪培拉，随着2021年房地产市场的飞速发展，各区的房价记录呈现出一种罕见的、令人震惊的现象，几乎每周一次。

澳大利亚首都地区的所有地区，房屋的销售价格都打破记录。

以下是过去12个月中创造的一些新的价格基准：

Ngunnawal - $245 万

在Ngunnawal，一栋五居室的房屋以245万澳元的价格售出，比之前的记录高出100多万澳元。

19 Tanderra Crescent, Ngunnawal的卖家花了20多年的时间，在这个1418平方米的街区创造了他们梦想中的家庭住宅，在1997年以7.9万澳元的价格购买了这个住宅。

McGrath Canberra的销售代理Kris Hellier说，这是他主持过的最繁忙的拍卖会之一，有超过130人前来参加拍卖。

“每个区总有一条街道是突出的，Tanderra Crescent就是这样。在过去的四年半时间里，它一直保持着房价记录。”

Hackett - $212 万

Hackett的一栋五居室房屋在11月底以创纪录的价格售出，这是该房产自1966年建成以来首次进入市场。

Mackenzie街103号位于约1200平方米的土地上，背靠Majura自然保护区，以212万澳元的价格卖给了一位当地买家。

Luton Properties Dickson的销售代理Aniko和Peter Carey说，有7名堪培拉买家登记投标。

今年是Hackett房价大幅增长的一年，该区在4月首次录得超过200万澳元的房产销售。

Curtin - $290万

由已故Dirk Bolt设计的五居室Curtin房产在12月以290万澳元售出。

Dunstan街90号被描述为一个类似乡村庄园的住宅，有两间主卧室和一个独立的侧翼，有独立的厨房、浴室和卧室。

在35 James Place, Curtins以280万澳元的价格售出后仅几周，该房产在市场上仅销售了15天。

Griffith - 超$640万

据报道，11月下旬，2 Grant Crescent以640多万澳元的价格售出。

格里菲斯今年出现了一些巨大的销售，最引人注目的是11月下旬2 Grant Crescent的销售，据说超过了640万澳元。

这次拍卖打破了郊区的记录，也打破了ACT的拍卖最高价记录。

Watson - $231万

Watson的一套五居室住宅以231万澳元的价格成交。

11月，18 Stow Placesold以231万澳元的价格售出，打破了Watson的五居室住宅记录。

根据CoreLogic的数据，这个831平方米的街区最后一次转手是在2018年，价格为76万澳元。这座新建的五居室房屋于2019年完工。

就在两个月前，Watson的一栋五居室房子以180.3万澳元的价格售出，邻居们都感到震惊。

Amaroo - $167万

9月，Amaroo的一栋五居室房屋在拍卖前以167万美元的价格卖给了堪培拉当地人，他们只在网上看过该房产。

它超过了之前的销售记录，即2017年同一街道上的五居室房屋以140万澳元售出。

Amaroo Diamond街55号坐落在一个791平方米的街区，位于俯瞰Yerrabi池塘的黄金位置，自2014年最后一次以88.5万澳元出售以来，价格几乎翻了一番。

Franklin - $195.5万

位于 Franklin Oodgeroo大道4号的一栋五居室房屋在10月份创造了该区的记录。

它在拍卖会上以195.5万澳元的价格成交，但这个高价对Confidence Real Estate的销售代理Anish Sebastian来说并不意外。

他说：“我百分之百确定它会创造一个新的记录，因为它是一个地标性的房子，真的很突出。”