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堪培拉房价暴涨期间居然还有这么物美价廉的房产?!首次置业者不容错过的三大购房区

2021-12-14 来源: CBRLife堪生活 原文链接 评论0条

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在堪培拉房价中值接近100万澳元的情况下,要想以更低的价格进入房地产市场似乎是不可能的。

尽管连续几周的拍卖记录不断刷新,但这三个结果可能会给我们一些启发,让我们知道在ACT中哪里可以找到低于100万澳元的房产。

在上周末的一次网上拍卖中,一位首位购房者以76万澳元的价格买下了这栋位于Richardson区的三房住宅。

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Blackshaw Tuggeranong的销售经纪人里克·迪克森(Rick Dickson)说,大约有30个团体参观了这处位于61 Fullerton Crescent的房产,有5个团体在周六登记竞拍。

迪克森表示,新东家已经物色了8个月。

他表示:“(那段时间)市场一直在上涨,这是他们第一次有机会买到房子,所以他们真的很高兴。”

该住宅位于一个818平方米的街区,包括三个独立的起居区域,一个室外娱乐区和一个大后院。

CoreLogic的记录显示,这栋房子最近被用作投资房产,最后一次转手是在2021年5月,价格为64万澳元。

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Richardson区的房价中值目前为64.3万澳元。

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这套3房1卫的房子在周六的拍卖中以71.5万澳元的价格卖给了另一对首次购房者。

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LJ Hooker Belconnen的销售经纪人乔治·弗兰迪斯(George Vlandis)说,77号wonder Circuit的卖家在购买这处房产时,自己就是第一批购房者。

CoreLogic记录显示,这处361平方米的房产上一次易手是在2019年,价格为46.5万澳元。MacGregor区现在的房价中值是66万澳元。

Vlandis先生说,MacGregor区是首次购房者的好地方,因为较小的街区大小提供了一个负担得起的、低维护的选择。

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Dunlop区的房子刚好低于95万澳元的预算,有四个卧室,两个浴室,两个停车位,所有这些都在608平方米的街区里。

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欧文地产(Irwin Property)的乔纳森·欧文(Jonathan Irwin)表示,这些买家都来自该地区,他们正在寻求升级。

“他们喜欢房子的空间,也喜欢靠近西贝尔科南池塘(West Belconnen Pond)、操场和附近的步行公园。这对小孩子来说很棒,”他说。

尽管这套房子的售价在这个区处于较高水平,但欧文表示,买家可以在Dunlop区买到“物有所值”的房子,那里的房价中值为71.1万澳元。

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“你可以买到比Gungahlin更大的街区和更大的房子,而且和Belconnen的很多房子相比,这里的房子更现代,”他说。

“在堪培拉北部,Dunlop区的房子更受到家庭购房者的欢迎。”

关键词: 房地产房价房市
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