$3260万，中国投资客高价买下墨市车行物业！华人中介：车行地产受中国买家追捧（组图）

GoAuto网站11月6日报道称，上月，墨尔本Chadstone福特和现代汽车经销店以3260万澳元的价格售出。中介称，这创下了澳洲汽车经销商行业的成交记录，该物业实现了3.32%的收益率。

报道称，该地块包括一家Hungry Jack's餐厅，该餐厅与车行最近续签了10年加5年的租约。

联合中介商Burgess Rawson和Gross Waddell ICR处理了超过260个询价，最终有13人竞标这块6953平的永久产权投资地——该地块是商业1区最大的地块，距离墨尔本CBD 13公里。

墨尔本Chadstone福特和现代汽车经销店（图片来源：GoAutoNews）

报道称，该地块由Preston Motors公司出售，买家是一名来自中国大陆的投资者。

Preston Motors公司的首席执行官Robert Gattereder表示，这家福特和现代汽车的车行业务已于去年出售。

在其他车行地块销售中，本月早些时候，斯巴鲁在悉尼北区Waitara的一家经销店以812万澳元的价格售出，收益率为5.64%。

Burgess Rawson房产中介售出了位于墨尔本Sunbury区的Sunbury Ford车行，收益率为5.20%。

（图片来源：GoAutoNews）

今年7月，位于墨尔本东区Ringwood的马自达经销店以1500万澳元的价格出售给了租户，收益率为4.37%。

报道称，汽车零售商公布的创纪录利润刺激了人们对汽车经销商的兴趣。汽车销售的高利润率让对汽车行业的投资更具吸引力。

Burgess Rawson亚洲投资人服务主管何先生（Zomat He）表示，对汽车经销商资产的高需求，是由高度活跃的本地亚洲市场推动的。

何先生表示：“Chadstone Ford地块的前四名竞标者中，有三名是中国公民，他们都在寻找安全、长期的海外投资，并意识到拥有这样一个大型、引人注目的商业用地是难得的机会。”

“竞标团体都被该物业一劳永逸的投资品质所吸引，但同时都看重该地块的长远发展。”

（Alan）