悉尼29岁银行出纳员7年买下13套房！自称投资技巧简单可复制（组图）
据RealEstate报道，前银行出纳员Arjun Paliwal使用一种声称可以轻松复制的简单方法在澳大利亚和世界各地购买了13处房产。
这位29岁的悉尼人表示，他现在超800万的资产背后是利用数据和市场的力量达成的，他发挥了所有的优势获得了成功。
29岁的他用7年时间买下13套房（图片来源：RealEstate）
他透露，这是他从第一次投资中的一系列失误里学到的方法。Paliwal的投资包括澳大利亚、新西兰和美国6个城市的13处房产，其中包括两处商业房产。
2015年，他在悉尼的Glenwood买了第一套房，他表示拥有多套房并不像大多数人想象的那么难。
Bateau Bay的房产（图片来源：RealEstate）
“前三套是最难买的，因为需要依赖储蓄、借贷能力和丰厚收入。买完三套之后，艰苦的工作就结束了，您可以利用多种方式发挥优势，迅速扩大投资组合。”
他指出，许多新投资者犯了一个简单的错误，将自己限制在区域城镇或他们居住的城市。
塔斯马尼亚Burnie购买的四套公寓（图片来源：RealEstate）
“你需要摘下眼罩，看看整个澳大利亚，”他说。 “如果你不考虑整个国家，就会影响成功的机会。”
目前，他的房地产投资组合在地级市和首府城市之间以50/50的比例分配。他最成功的投资是于2017年以365,000澳元的价格在塔斯马尼亚Burnie购买的四套公寓，现在价值翻了一番，达到77万澳元。
Hallett Cove房产（图片来源：RealEstate）
尽管这是一个相对未知和有问题的地区，但Paliwal预测，根据他对数据的广泛使用和对当地经济趋势的研究，该地区的价格将强劲增长。
Paliwal来自新西兰，他说他的家乡惠灵顿教会了他重要的一课，导致他在Burnie买房。
“惠灵顿比墨尔本更贵，这让我感觉，不一定要在大城市买房才能取得成功。对于Burnie，我没考虑它的经济，我考虑的是本地的房产市场是否供不应求。如果某个地区每5套房有10个买家竞拍，那么你买了之后，它的价值都会增加。”
Paliwal和他的妻子Leigh在22岁时，为了买房省吃俭用，他说：“我们会将工资的40%存起来，后来这一比例增加至50%，然后涨了工资后，将涨的一部分省下来。”
“这让我们得到了我们向往的东西。”
这位住在悉尼的投资者说，拥有如此多的房产并不难，他鼓励投资者考虑他们想要购买的城市房屋的供求关系，这会影响着一段时期的房价涨势。“如果有潜力增值，能提供好的租金回报，快速出租并无需太多维护，我就会买下来。这就是数据和了解市场的作用。”
（Carol）
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