澳洲房市蓬勃发展，这些地方房价竟在暴跌！墨尔本5个区被点名（组图）

最新数据显示，澳洲房地产行业正在蓬勃发展，但也有一些区属于例外，甚至在过去一年还下跌了近13%。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，在全国范围内，截至今年9月，在过去的一年里，澳洲房价整体上涨了21%，但由于封锁、在线拍卖以及边境关闭等“COVID-19效应”，一些地区房价出现了下滑。

这其中，跌幅最大的城市是墨尔本。由于无法举行线下拍卖会，在去年和今年的大部分时间里，看房和拍卖都只能网上进行。

（图片来源：Domain）

最新Domain房价报告显示，截至9月，Brunswick West房价下降了12.8%，中位数为93.7万澳元。在North Melbourne，房价下降10.5%，中位数为115万澳元。

Domain经济和研究主管Nicola Powell表示，新冠疫情以及远程工作改变了人们的居住需求，大家希望有更多的空间，这对首府城市一些地区产生了影响，尤其是墨尔本。

与墨尔本不同，悉尼只有一个地区房价下跌，那就是Cabramatta，当地房价下降2%，中位价为73万澳元。

中介Lloyd Edge表示，当地疫情较为严重，可能有点劝退买家，此外出租房空置率也高，这意味着投资者不想入手。不过Edge也认为，在未来2-5年，该地区房价有上涨空间。

（图片来源：Domain）

在布里斯班，跌幅最大的地区位于北区和西区，包括Taigum。当地房价下降9.3%，中位价为44万澳元，其次是Fernvale（-8.4%），中位价为36.6万澳元。

西太平洋银行高级经济学家Matthew Hassan说，这些下跌也可能显示出，来自悉尼和墨尔本的“COVID难民”越来越少，尽管不少人仍对黄金海岸和阳光海岸感兴趣。

(Gina)