墨市Toorak豪宅超$3000万成交！卖家$375万买下，25年狂翻8倍（组图）
在经历了因疫情而不断中断的漫长销售后，地处墨尔本著名富人区Toorak，被称为“Chiverton”的历史豪宅，以超3000万澳元的价格售出。
据地产网站Domain 11月2日报道，据信，这套位于Irving Rd 39号的六居室豪宅已于上周晚些时候售出，成交价在$3100万至$3400万之间，当地一位买家开出了一个难以拒绝的报价。
Irving Rd 39号豪宅（图片来源：Domain）
不过，这并不是Toorak区的最高成交价，位于Lansell Rd 47号的一处房产在上个月的拍卖中以接近4400万澳元的价格成交，拿下了这一殊荣。
据信，目前墨尔本最昂贵的房产交易仍然是位于Malvern的Stonnington Mansion，该豪宅在2017年以5250万澳元的价格易手。
周二，房产中介公司Kay & Burton South Yarra的董事Michael Gibson证实“Chiverton”已经售出，但不愿透露具体价格。
Irving Rd 39号豪宅（图片来源：Domain）
他说，买家是当地的一个家庭，正在寻找更大的空间作为住宅。这座豪宅是Toorak最著名的房产之一，坐落在Irving Rd和Grant Ave的拐角处。
Gibson表示：“就位置而言，这是你在该地区能找到的最好位置。这栋房子真的很漂亮。”
这栋房子之前为电视名人、律师和商人Steve Vizard所有，去年挂牌出售，要价在3500万到3800万澳元之间。
Irving Rd 39号豪宅（图片来源：Domain）
但在2020年和2021年的大部分时间里，由于与疫情相关的限制措施，房地产市场几度关闭，该房产未能以预期价格售出。
今年8月，该房产再次挂牌出售，但广告上称分为两块土地独立出售——一块是有房子的，另一块有网球场。
房子所在的土地约2170平，要价2090万至2290万澳元之间。而网球场所在的土地占地980平，要价在1090万至1190万澳元之间。
（图片来源：Domain）
Gibson表示，土地分割后，该物业恢复到了卖主购买之前的状态。
他说：“卖家在25年前买下了该房产，后来又买了一块地来用作网球场。”“现在两块地有分开了。”
不过，买家提出了对整个物业的报价，并准备在明年入住。
除了一个网球场，这栋房产还有一个室外游泳池、令人惊叹的地中海风格外墙、壁板和木材内衬天花板。
Gibson表示，1997年，卖家花了375万澳元买下该房产，不包括土地回购，出售后他们的这笔投资增长了750%以上。
（Alan）
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