时隔百日，悉尼打响线下拍卖第一枪！野猫盘踞的破房吸引20多名买家，成交价出人意料...

现场拍卖，气氛热烈

随着新州限制措施逐渐放宽，悉尼在刚刚过去的周末，迎来了100多天以来的第一个线下拍卖日。一处被野猫占据的房子，吸引了20多名注册买家到场竞拍，最终一位当地买家以出人意料的价格，拿下这套高档城区“最差的房子”。

废弃房屋以$233万拍出

在新冠疫情限制放宽的情况下，悉尼Hunters Hill一栋废弃的房屋，在解封后的第一个线下拍卖日，吸引了20多名注册买家到场竞拍。

这栋房屋位于109 Ryde Road，占地面积556.4平方米。它被描述为高档城区“最差的房子”。
Ray White Gladesville的中介Barrie Brown说，这所位于Hunters Hill的房屋状况很差，花园里杂草丛生，房屋内墙纸剥落，地板也有破损。

“为了吸引买家，我们还必须清除10卡车的垃圾。”他说道。

更糟糕的是，这处房产之前还有大量野猫出入。Brown说：“之前房子里还藏着一些野猫，我们不得不让皇家防止虐待动物协会（RSPCA）对它们进行转移。”

尽管如此，购房者依旧争相购买。相信大多数人是对土地感兴趣，而不是对房子感兴趣，因为房子甚至连厨房都没有。

最终，一位当地买家以233万澳元的价格拍下这套房产，高出底价近30万澳元。据悉，买家计划拆掉这座废弃的房子，并建造一所豪华住宅。

拍卖师Paul menk表示，买家们现场拍卖的热情仍和过去几周一样旺盛。“对房地产行业来说，重归现场拍卖就像过圣诞节一样，”他说，“现场的反应前所未有的好，买家们竞价速度非常快。”

线上拍卖竞争依旧激烈

根据新州卫生厅的规定，在确保社交距离的情况下可进行现场拍卖，而对于到场者，没有必须接种新冠疫苗的规定。

许多卖家和房地产经纪人对传统周六拍卖活动的回归表示欢迎，但也有一些人谨慎地继续选择线上拍卖。而线上拍卖的竞争也一如既往地激烈。

在Stanmore，Westbourne Street 60号的三居室房屋，以259万澳元的价格卖给了一个苦寻房源几个月的年轻家庭，高出底价29万澳元。

“他们确实错过了我们至少三处房产。他们可能别无选择只好增加预算，但他们很高兴。”BresicWhitney Glebe的中介Rhonda Yim说。

她表示，买家和其他竞拍者都喊出了超出预期的价额，“但在这个市场上，你必须努力才能得到一些东西。”

因为买家知道，如果这周不买，下周就会支付更多。

据房产交易记录显示，卖家于去年9月以170万澳元的价格购买了该房屋，短短一年升值89万澳元。

结语

随着新州迎来第二轮解封，传统的线下拍卖活动将逐步回归。可以预见的是，买家活动将随着限制的放宽增加。而目前，悉尼的房地产市场仍处于供不应求的状态，除非圣诞节之前有大量房屋上市，否则买家将仍然处于激烈竞争与房价上涨的高压中。