极具开发潜力！悉尼北岸Tresillian早教中心地块$1100万挂牌出售，占地3162平方米未来升值空间大

据Daily Telegraph网站10月21日报道，自1927年以来，北岸的一家护理中心已经帮助无数父母照顾他们的新生婴儿或蹒跚学步的孩子，如今以大约$1100万的指导价上市。

（图片来源：Daily Telegraph）

位于Willoughby East，Second Ave 2-6号的Tresillian家庭护理中心正在与Colliers经纪人Eugene White、Guillaume Volz和Henry Burke达成意向出售。该中心于1927年被Tresillian以4200英镑的价格买下，位于一座1904年建造的安妮女王风格的遗产建筑内。

White表示:“在人口密集的Willoughby East，这是一个极其罕见的R2低密度开发机会。”“该地块提供了独特的土地和令人惊叹的遗产建筑，有在悉尼令人垂涎的Low North Shore创建一个由多个著名住宅组成的住宅开发项目的潜力。“

（图片来源：Daily Telegraph）

该中心坐落在一个3162平方米的街区上，除了主楼外，还有两个临街建筑和其他三栋建筑。这是整个郊区仅有的四处土地面积超过3000平方米的房产之一。Tresillian是一个非营利组织，在新州的多个地点运营，为数千个家庭提供早教服务。

Tresillian首席执行官Rob Mills表示，出售Willoughby East的收益将直接用于Tresillian的资本资产账户，用于提供更多服务和改善设施，以确保所有家长都能获得他们需要的帮助。“在决定出售Willoughby房产之前，Tresillian董事会和管理层进行了广泛的调查和规划，以了解如何继续为新州的父母、婴儿、幼儿和家庭提供最好的早期育儿服务和设施，”他说。

此次出售恰逢Tresillian的Wollstonecraft家庭护理中心的重建，该中心距离Willoughby East也很近。新发展项目将提供一个专门建造的、有14张床位的住宅设施，每周运作7天，在这里，父母、照顾者和他们的婴儿或学步儿童可以得到专家建议和支持，解决婴儿不安、母乳喂养、产后抑郁和焦虑等问题。

（图片来源：Daily Telegraph）

Willoughby中心将继续运营到2023年初，届时Wollstonecraft中心的再开发预计将完成。虽然Willoughby East中心的出售标志着Tresillian为当地社区提供近一个世纪的服务时代的结束，但北岸社区仍然可以在新的Wollstonecraft家庭护理中心获得服务。

Colliers团队预计，人们对该地块的兴趣很大，指导价约为$1100万。意向书活动将于11月11日下午4点结束。White表示:“当地市场的强劲势头受到以下几个基本因素的支撑：对该地区住宅地产的高需求、可用库存水平较低，以及该地区较高的社会经济地位。”“这是一个极其有限的市场，最近的一份报告显示，在过去12个月内仅售出了17套独立房屋——需求继续远远超过供应。”

（编译/Eleanor）