墨市华人夫妇因疫情滞留海外，自家房产遭人强占！报警竟被告知“无能为力”（组图）
一对因疫情被困海外的华人夫妇表示，他们位于墨尔本的房产被人强占。报案后却被警员告知，他们对此也无能为力。
《先驱太阳报》10月2日报道称，刘迪（Di Liu，音译）和黄丽英（Liying Huang，音译）夫妇被邻居告知，一名陌生男子将他们位于Hawthorn East区的住宅据为己用。
身在上海的刘先生在接受《先驱太阳报》采访时表示：“我感到非常非常的震惊且无助。”
刘迪（Di Liu，音译）和黄丽英（Liying Huang，音译）夫妇（图片来源：《先驱太阳报》）
刘迪表示，自己第二天就给维州警方打电话报案，但警员却表示对此无能为力，这让刘迪感到是非困惑。
“他们（警方）告诉我，擅自占用不算违法，我应该尝试和对方协商一份租房协议。”
“我简直不敢相信。有人可以在未经我允许的情况下住进我的房子，这太荒谬了。”
刘迪夫妇位于墨尔本Hawthorn East区的房产（图片来源：《先驱太阳报》）
为了将陌生男子赶出家中，刘迪夫妇在Carbone Lawyers律师事务所的帮助下，向最高法院申请收回房产，并驱逐居住在房产中的其他人。
律师Manny Carbone表示，自己也是第一次遇到这样的案件。“这对我们所有人来说都很新奇——这是一个令人难以置信、匪夷所思的情况。”
“他在门上贴了张花哨的公告，声称自己拥有这栋房子的独占权，就像住在自己的房子里一样。”
报道称，住进房产的男子将一张公告贴在门上，称他现在占据了该房产。而且，他还换了门锁，甚至换掉了车库卷帘门上的动力和远程控制系统，以便将自己的奔驰车停在里面。
房子的一扇窗户也被砸碎了，好让他的宠物猫可以到户外去。
车库的远程控制系统被更换（图片来源：《先驱太阳报》）
门上公告的落款日期是2021年1月20日，称他正在使用“普通法赋予他的权利”来占用该房产。
他写道：“这些权利使占用者有权将其他人排除在外，安静地享受该房产。”
他甚至规定，任何人未经他的允许进入该房产将“构成非法侵入”，并将面临罚款或最多6个月的监禁。
公告上称：“根据占用者的法律责任，占用者是在积极维护该物业。”
公告上有他的签名，详细列出了他的出生日期和护照号码，后面还有另一个人作为见证人的签名。
根据维州法律，如果有人连续占据一处物业达15年才能根据逆权占有法（adverse possession laws）主张对该物业的所有权。
占用者将房屋占为己用，就像自己的家一样（图片来源：《先驱太阳报》）
刘迪表示，他并不认识住进自己家的男子。2019年9月，他和妻子回到中国探亲，房子便一直空置着。由于疫情爆发，刘迪一直没能买到返澳机票。
律师Carbone表示，一名对刘迪夫妇表示同情的警员接手此案，并于8月18日驱逐了擅自占据房产的男子，这件事才得以解决。
但是，该男子对房屋造成的损坏高达数千澳元。目前，刘迪夫妇正在考虑对该男子提起民事诉讼，以挽回部分损失。
Carbone表示：“疫情期间，对于那些被困海外、无法检查自己房产的业主来说，出了问题会有多麻烦。业主应该聘请房地产经纪人或让亲密的朋友和家人定期检查房产。”
目前，一名房地产经纪人正在管理该房产，直到夫妻俩能够回到澳洲。警方证实，他们在屋内逮捕了一名48岁的Burwood男子，但他已被释放，等待进一步调查。
警方发言人表示：“调查工作仍在进行中。”
（Alan）
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