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不打疫苗不得使用公寓设施?已有Strata出台限制措施,恐引发法律纠纷(组图)

2021-09-30 来源: Domain 原文链接 评论9条

Domain网站9月30日报道称,澳大利亚各地的公寓居民正在考虑禁止未接种者进入公寓楼。

分契式物业委员会(Strata Committee)正在讨论是否只允许接种了两剂疫苗的人进入健身房、游泳池、水疗馆、桑拿室、烧烤区、娱乐区和花园。但此举极具争议性,可能导致邻里对立。

不打疫苗不得使用公寓设施?已有Strata出台限制措施,恐引发法律纠纷(组图) - 1

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(图片来源:Domain)

报道称,一些人甚至在起草章程,限制未接种的住户或租客使用公共物业设施,尽管后者同样需要支付维护费用。

悉尼公寓业主Peter Foltyn表示:“可能有一小部分未接种疫苗者依然想要使用公寓内的公共设施,但我认为这些设施应当只向接种了两剂疫苗的人开放。”

截至目前,州政府向公寓楼——不论是只有两栋建筑的连栋住宅,还是1000多套公寓的小区——提供的相关指导意见较少。

此前,新州首席医疗官Kerry Chant建议分契式建筑关闭面向居民的游泳池和“剧院”,以阻止Delta毒株的传播,但新州政府没有颁布这方面的公共卫生令。

不打疫苗不得使用公寓设施?已有Strata出台限制措施,恐引发法律纠纷(组图) - 3

(图片来源:网络)

在维州和首都领地,承包商被禁止在有住户的公寓楼内装修。而在新州,每套有人居住的公寓最多只能有两个工人装修。在无人居住的公寓,装修工人要保持4平米的安全距离(即使大楼内的其他公寓有人居住)。

公寓业主最高机构业主团体网络发言人Jane Hearn表示,她所住的公寓楼已经出台了只允许接种两剂者使用室外游泳池,且要保持1.5米的距离的规定。

她说,虽然公共室外游泳池已经全面开放,但这些泳池往往都很大,能提供足够的空间让人们保持距离。

但对分契式公寓而言问题更复杂,因为它涉及私人房产,而且在目前情况下还没人仔细研究过。

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(图片来源:网络)

澳洲分契式物业社区新州负责人Chris Duggan表示,他认为这对公寓居民来说是一个巨大的新问题,可能会闹上法庭。

“这是一个讨论得越来越多的公共话题,我的理解是,分契式物业委员会作为业主团体的代表,也许能够规定谁可以使用公共设施。”

“但也确实有可能被诉诸NCAT(新州民事和行政法庭)或法庭。我们可能会看到很多公寓楼实施限制,然后闹到法庭上,但困难的是这些限制如何执行和监管,以及疫苗记录如何核实。我认为这将成为一个复杂的问题。”

律师兼公寓业主Richard Gration表示,虽然限制访客或承包商进入公共物业比较容易,但限制其他业主和租客就难得多了。

“公寓楼的禁令也许会过界,因为它确实影响他人,如果有人想挑战,业主可能会面临一场斗争。”

“显然,以前没有过这种事。还有一个切实的困难,就是谁负责监管,在有二维码、电子扫码和全天候保安的公寓楼这也许可行,但这样的公寓楼只占1%……”。

(Tracy)

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最新评论(9)
NPC
NPC 2021-10-01 回复
很简单 不打的不用 但是要少交足额物业费 这对房东算好消息
风口上的猪BNE
风口上的猪BNE 2021-10-04
物业费是一分都少不了
风口上的猪BNE
风口上的猪BNE 2021-10-01 回复
到底谁是房子的主人?😂
C6H8O7
C6H8O7 2021-10-02 回复
我无所谓!不管是自愿的还是被强迫的, 那些打过疫苗的人真的是应该在他们未来有限的人生里好好享受一下他们用命换来的自由权。
阿璐小窝
阿璐小窝 2021-09-30 回复
交了物业费,不让用也说不过去
Vanessapink
Vanessapink 2021-09-30 回复
这样打官司,法官都顾不过来了。


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