不打疫苗不得使用公寓设施？已有Strata出台限制措施，恐引发法律纠纷（组图）

Domain网站9月30日报道称，澳大利亚各地的公寓居民正在考虑禁止未接种者进入公寓楼。

分契式物业委员会（Strata Committee）正在讨论是否只允许接种了两剂疫苗的人进入健身房、游泳池、水疗馆、桑拿室、烧烤区、娱乐区和花园。但此举极具争议性，可能导致邻里对立。

（图片来源：Domain）

报道称，一些人甚至在起草章程，限制未接种的住户或租客使用公共物业设施，尽管后者同样需要支付维护费用。

悉尼公寓业主Peter Foltyn表示：“可能有一小部分未接种疫苗者依然想要使用公寓内的公共设施，但我认为这些设施应当只向接种了两剂疫苗的人开放。”

截至目前，州政府向公寓楼——不论是只有两栋建筑的连栋住宅，还是1000多套公寓的小区——提供的相关指导意见较少。

此前，新州首席医疗官Kerry Chant建议分契式建筑关闭面向居民的游泳池和“剧院”，以阻止Delta毒株的传播，但新州政府没有颁布这方面的公共卫生令。

（图片来源：网络）

在维州和首都领地，承包商被禁止在有住户的公寓楼内装修。而在新州，每套有人居住的公寓最多只能有两个工人装修。在无人居住的公寓，装修工人要保持4平米的安全距离（即使大楼内的其他公寓有人居住）。

公寓业主最高机构业主团体网络发言人Jane Hearn表示，她所住的公寓楼已经出台了只允许接种两剂者使用室外游泳池，且要保持1.5米的距离的规定。

她说，虽然公共室外游泳池已经全面开放，但这些泳池往往都很大，能提供足够的空间让人们保持距离。

但对分契式公寓而言问题更复杂，因为它涉及私人房产，而且在目前情况下还没人仔细研究过。

（图片来源：网络）

澳洲分契式物业社区新州负责人Chris Duggan表示，他认为这对公寓居民来说是一个巨大的新问题，可能会闹上法庭。

“这是一个讨论得越来越多的公共话题，我的理解是，分契式物业委员会作为业主团体的代表，也许能够规定谁可以使用公共设施。”

“但也确实有可能被诉诸NCAT（新州民事和行政法庭）或法庭。我们可能会看到很多公寓楼实施限制，然后闹到法庭上，但困难的是这些限制如何执行和监管，以及疫苗记录如何核实。我认为这将成为一个复杂的问题。”

律师兼公寓业主Richard Gration表示，虽然限制访客或承包商进入公共物业比较容易，但限制其他业主和租客就难得多了。

“公寓楼的禁令也许会过界，因为它确实影响他人，如果有人想挑战，业主可能会面临一场斗争。”

“显然，以前没有过这种事。还有一个切实的困难，就是谁负责监管，在有二维码、电子扫码和全天候保安的公寓楼这也许可行，但这样的公寓楼只占1%……”。

（Tracy）

了解最及时全面疫情信息，速点击查看新冠疫情地图 >>