悉尼东区著名地标性物业70年来首次上市，业内人士：售价可能高达$2000万

据Daily Telegraph网站9月20日报道，业内人士认为，悉尼东区最知名的建筑之一70年来首次上市，售价可能高达$2000万。

REAL ESTATE stephen nicholls mon 20 SEP 21                                                            Centennial Flats may sell for $20m at auction

（图片来源：Daily Telegraph）

地处Woollahra的Queen Street和Oxford Street交汇处的Centennial Flats位于Queen St 2a-14a，为投资者提供了极具吸引力的住宅公寓和高档商店组合。Centennial Flats有四个零售店，被Marylou Sobel Interior Design、Jimmy Snips、Brow ceremony和Sydney Electric Bikes租用；此外，还有八个两居室单元和两个一居室单元，以及八个临街停车位和三个储物单元。

Colliers投资服务总监Matt Pontey表示:“这座著名的建筑得到了完美的维护，其原有的西班牙特色也保存完好。”“在如此特殊的条件下，能找到这样一幢带有时代特色的建筑是非常罕见的。”“在当前市场上，零售和住宅相结合的物业尤其具有吸引力，在疫情期间租金一直保持不变，租约也在续签。”

该物业将于10月21日由拍卖师Damien Cooley进行拍卖，Colliers团队预计，其结果将超过今年举行的任何拍卖的上限。业内消息人士透露，根据其他可比楼盘的销售情况，这幢在两次世界大战期间兴建的标志性公寓楼的售价可能高达$2000万。

（图片来源：Daily Telegraph）

“随着高净值个人寻求投资，寻找以资本增长为支撑的稳定且无风险的收入流，东区的优质资产一直备受追捧，”Colliers国家投资服务总监Miron Solomons表示。“人们坚信，虽然我们仍处于这种低利率环境中，但经济将蓬勃发展。”“这一点在该地区最近的一些住宅销售中得到了证明，这些售价不断刷新纪录。”

Centennial Flats位于Centennial Park主入口的正对面。Cooley表示，:“像这样的招牌资产并不经常在市场上出现，我预计东区的高净值买家将对这处房产展开激烈竞争。”“买家已经非常适应在线竞价，他们可以在家中或办公室舒适地使用Auction Now。”“这一过程透明、便捷，且影响深远。”

Centennial Flats总占地面积682.9平方米，建筑面积1086平方米；全租后的年收入为$558,493.96。

（编译/Eleanor）