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悉尼北部海滩三居室住宅$510万高价售出,比指导价高出$140万

2021-09-18 来源: Domain 原文链接 评论0条

据Domain网站9月18日报道,在周六的拍卖会上,悉尼北部海滩的一套三居室住宅以$510万的价格成交,六名竞拍者将价格推高了$100万。

REAL ESTATE kate burke sat 18 SEP 21                                                                        Sydney online auctions: North Curl Curl house sells for $5.1 million

悉尼北部海滩三居室住宅$510万高价售出,比指导价高出$140万 - 1

(图片来源:Domain)

North Curl Curl的海滨别墅是周六悉尼拍卖的545处房产之一。位于Surf Road 30号的这套房产距离Curl Curl Lagoon仅几步之遥,开价为$400万,10名注册竞拍者中有6人出价竞拍,很快就超过了$410万的保留价。该住宅的后院还有一间可用作起居室的单间。随着出价的上升,起初感兴趣的当地买家纷纷退出,将竞争留给了两户迫切地想住房降级的人家。来自下北岸的一对夫妇中标了这个322平方米的街区。该住宅还吸引了来自内西区、上北岸和Darwin的买家。

记录显示,这栋房子最后一次出售是在2006年,当时的售价为$147.5万,这次的拍卖成交价是当时的三倍多,远高于最初$370万的指导价;随着买家反馈的增强,Clarke & Humel Property的销售代理James Eyden当即取消了该指导价。

悉尼北部海滩三居室住宅$510万高价售出,比指导价高出$140万 - 2

(图片来源:Domain)

Eyden曾认为,这栋三层住宅独特的布局(其中一部分用于短期度假住宿)可能压低了售价,但结果远高于预期。他表示,过去一年,区域房价上涨了30%以上,在疫情期间,外地购房者仍表现出浓厚的兴趣,他们更看重生活方式,而不是地理位置(靠近市中心)。

在东郊,一栋几十年来首次挂牌的旧North Bondi半复式住宅以比底价高出$60万的价格售出。这栋位于Wairoa Avenue 20号的三居室住宅的竞价很快就开始了,一名居住在美国的澳籍侨胞开价$302万,高于$300万的保留价;竞价迅速攀升,涨幅从$5万到$50万不等,Menck White Auctioneers的拍卖师Clarence White接受了11名注册竞拍者中6名的出价。卖家对这处房产的拍卖结果感到满意,这处房产最初由她婆婆买下,所有权长达几十年,记录显示,它在1957年以£2350成交。

PPD Real Estate销售经纪人Mary Anne Cronin表示,有兴趣的买家一直在考虑翻新这座292平方米的房产,它在市场上挂牌仅两周多一点。

(编译/Eleanor)

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