悉尼东区豪宅2年近乎翻一番，90后业主猛赚$500万，2个月前还买下$3000万顶级豪宅！

2年翻一番

失控的房价

悉尼东区North Bondi失控的房价在一次线上拍卖中再次被大幅抬高。

一栋2019年以$630万成交的房屋，仅两年后就以$1123.5万再次售出，价值近乎翻了一番。

而这套房的买家7月刚刚在Bellevue Hill购入一套$3000万的顶级豪宅。

North Bondi豪宅2年收益超78%

North Bondi的一套豪宅在日前的拍卖中以1123.5万澳元售出。30岁的Annabelle Shamir在2019年以630万澳元购入这套房子，短短两年时间里，收益超过 78%。

这套440平方米的房子位于99 Murriverie Road，距离Bondi海滩仅片刻路程。

房屋装修豪华精致，带有六间卧室、一个健身房、电影院及游戏室，室外还有一个泳池。

网上拍卖吸引了五名注册竞标者，起拍价为850万澳元，第二次出价就已经被喊到900万澳元。最终，这套房子毫不费力地以过千万的价格售出。

不过这套豪宅并不享有海景，两年间也没有进行实质性的改进装修工程，仅仅凭借这波房地产热潮，价值就已上涨了近500万澳元。

据悉，North Bondi在截至7月份的一年中，整体房价中值涨幅为15.4%。而Shamir在拥有它的不到两年时间里，资本收益就超过了78%。 

年轻买家入手$3000万顶级豪宅

这笔意料之外情理之中的财富，对Annabelle Shamir和她的丈夫，自由党的筹款人Adam Blumenthal来说是个好消息。

Adam Blumenthal也是其家族经营的咨询公司EverBlu Capital和大麻公司Cresco Pharma的共同创始人和董事长。

因为他们刚刚在7月支出了一笔3000多万澳元的巨款，这对夫妇购买了时装设计师出身的博主Stephanie Conley-Buhre的Bellevue Hill豪宅。

也是在购入这套豪宅之后，他们决定出售North Bondi的房产。

这座豪宅坐位于96 Victoria Road，占地面积1492平方米，享有海港全景，可远眺Manly城区天际线。

物业配有网球场、游泳池以及宾客住所，是悉尼东郊首屈一指的顶级豪宅。

而这只是Shamir和她的丈夫近年来购入的高端房产中的最新一处。

这对夫妇还在去年9月，以略低于400万澳元的价格，购买了位于Southern Highlands的High Range的一套度假屋。

Bellevue Hill豪宅3年增值千万

至于Bellevue Hill这套房的卖家Stephanie Conley-Buhre，她是已故航空先驱和慈善家John Conley的女儿。

2018年，当房地产投资者Richard Scheinberg以5800万澳元的天价升级到附近的Rona庄园时，Conley-Buhre从他手中以1710万澳元买下了Victoria Road的住宅。

她随后对该住宅进行了重大翻新，工程费约69万澳元。今年，她以超过3000万澳元的价格将其出售给了Shamir。扣除装修费用，这套房子三年间增值1221万澳元。

而Conley-Buhre在今年6月份，以约2850万澳元的价格从医学专家Louis Klein和他的妻子Claire手中收购了附近的Alcooringa豪宅。

结语

发现了吗？悉尼最顶级的豪华住宅往往在富豪之中流转。短时间内的价值增长，也让这些富豪们拥有了更多投资高端房产的资本。这个段位的买家，早已掌握房地产市场稳赚不赔的财富密码。