澳洲近5年房价涨幅榜单出炉！维州地区占近“半壁江山”（组图）

房地产圈里有句俗语，“You make your money on a piece of real estate when you buy it.”意思就是，只要你买房，就能赚钱。

其要点是，如果您能周期中的正确时间购买房产，您将立即获得一些利润。

然而如果是你，穿越回5年前的话，你想在哪里买房呢？在哪里买房才能获取更大收益呢？

5年，全澳哪里的房子最赚钱？

新数据显示，过去5年来，在一系列抢手的热点地区通常在海滩附近，房价翻了一番，甚至上涨得更多。

惊人的增长揭示了大流行引发的房市狂潮，超低利率和长期封锁刺激了大家寻求更轻松生活方式的需求。

在涨幅最高的20个区中，维州占了8个。

而昆州的 Sunshine Beach的房价在5年内飙升了161.1%，中位价为220万澳元。

Noosa Heads 在5年内上涨了88.6%至149.5万澳元的中位价，而在阳光海岸的 Minyama 上涨了138.1%至137.5万澳元。

而被封锁的墨尔本和悉尼的远程工作者一直在海滩附近寻找更多的空间。

新州的人更喜欢 Byron Bay，那里的房价中位数在五年内飙升了120.2%，达到196万澳元的中位数。

这仅是拜伦湾的情况—并且附近的社区正在产生溢出效应，Suffolk Park 在同一时间段内上涨了 81.8%，达到145万澳元。

在家办公确实改变了许多人的前景，他们现在能够过上自己想要的生活方式，并拥有与之前相同的收入。

悉尼靠近市区的海滩也获得强劲增长，悉尼北部海滩的棕榈滩在5年内上涨了102.9%，中位数为4,362,500澳元，而卧龙岗上涨了95.7%，中位数为140万澳元。

莫宁顿半岛为维州涨幅最高地区

随着城市经历长时间的封锁，墨尔本人一直涌向莫宁顿半岛。抢手的Sorrento的价格比5年前上涨了94.9%，达到191 万澳元，Blairgowrie 上涨85.7% 至1,392,500澳元。

海滩越来越受到寻求隐居的买家的欢迎，Somers 的房价在5年内上涨了135.4%，达到1,706,750澳元的中位数。

RT Edgar Portsea 的 Geoff Hall 表示，这种增长非同寻常。我以前从未见过市场上涨如此之快，而且我认为没有人有过，”他说。“每次出现封锁时，似乎都会火上浇油……人们想要一个属于的自己舒适的家。”

“我认为我们还没有看到市场的顶部，”Mr. Hall 说。“我们预计一旦封锁结束，市场就会飙升。被压抑的需求是巨大的。”

种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在，买房也是一样。也许五年前也许你错过了增长，但现在你依旧有机会进入房市。