墨尔本富人区的中位价房屋是什么样子？（组图）

当在澳洲一些富人区买房时，数百万澳元的预算可能不会像你所想象的那样可以购买任何房屋。

即使你购买彩票中了头奖，银行账户上飙升了数百万澳元，但购买梦想中迷人海滨豪宅，可能仍然遥不可及。相反，在富人区，普通房屋也要数百万澳元。对于那些想在这里找房的买家来说，可能需要转向购买较简陋的房屋才能进入房市。以下是澳洲一些最昂贵街区的中位价房屋。

悉尼Bellevue Hill

3 Ranfurley Rd Bellevue Hill Sold for $6.4million

上个财政年度，悉尼东郊Bellevue Hill的房价飙升了15.2%，涨幅超过85万澳元，其房屋中位价高达645万澳元。以这个价位购买的房屋类似于处于初始状态的三居室房屋。比如这套Ranfurley Road 3 号的经典三居室别墅，在五月以640万澳元的价格售出。

这套537㎡单层别墅是半个多世纪以来首次上市，对于那些希望留下印记或建造梦想家园的人来说，这是一个绝佳的机会。

另外一套是新装修的四居室、三间浴室的别墅，占地大约392㎡，早在2月份也以640万澳元售出。现在买家已很难找到类似的别墅。

悉尼Vaucluse

63 Captain Pipers Rd, Vaucluse Sold for $5.7 million

在Vaucluse附近，截至6月的一年，房屋中位价上涨了35万澳元，普通房子大约575万澳元。最近，房屋以这个价格售出一直很少。但在三月份，该地区的一套六居室别墅就以570万澳元售出。这是位于Captain Pipers Rd的别墅以570万澳元售出，略低于其所在区房屋中位价。

根据其广告描述，这栋两层的别墅处于初始状态，能为翻新或重建提供了一定的空间。这套房子占地556㎡，有四个停车位，和一个游泳池，是个居家好地方。

墨尔本Toorak

13 Tashinny Rd, Toorak Sold for $4.5 million

对于那些想要在Toorak买房的购房者来说，需要花费461.25万澳元才能买到中位价的房子。但是，今年可以用这个价格购买到一套非常漂亮的房子，占地面积大约511㎡，位于Tashinny Rd的三居室、四间浴室的别墅。

这套房子靠近火车线，在4月1日以450万澳元售出，内设有家庭办公室、多媒体室、酒窖和地下室有三个车位等。

截至6月的一年中，Toorak的房屋中位价上涨2.5%，既11万澳元。

墨尔本Brighton

60 Roslyn St Brighton Sold for $3.01 million

一名资深中介说，Brighton的房屋中位价预计为300万澳元，在这里找房的买家都在寻找那些便宜点、需要翻修的房屋。“你可能会因其土地值钱而购买一栋破房。”

现在房市上，Brighton这类的房屋售价大约300多万澳元。买家可以拆掉旧房子，并在此处建盖新房。但是以这样的价格购买的房屋，面积大约600㎡，而且其所在位置可能只有非常基本的设施，比如离商店和Church St不远，而不是在滨海区。

早在5月份，他就以301万澳元卖掉了一栋422㎡的四居室别墅。今年早些时候的记录显示，一套占地885㎡的20世纪20年代风格的四居室别墅售价为300万澳元。

昆士兰Sunshine Beach

 11 Depper St Sunshine Beach, Sold for $2.1million

在Noosa区Sunshine Beach，房价飙升了近50万澳元，其中位价达到220万澳元。再次，如果你想以这个价格购房，也许只能买到那些需要翻修的。

在4月份，该地区的一套三居室、一间浴室的别墅售价为210万澳元。据说，这套占地506㎡的80年代海滨别墅，是Depper St 所剩无几的80年代风格别墅之一。

投资者被告知，这是靠近Sunshine Beach Village，在这个地点的别墅很难有机会允许翻修、拆盖或做为土地备用。销售记录显示，上一次交易是在2016年，售价为105万澳元。

悉尼Bronte

41 Read St Bronte, Sold for $4.725 million

经历一年房价上涨，回到悉尼，Bronte房价上涨了35.5%，既122万澳元。该地区买家面临的中位价为466万澳元。

最近，该区一套翻新的三居室、两间浴室的别墅以472.5万澳元售出，比其中位价高出6.5万澳元。

这套别墅占地214㎡，步行到Bronte海滩大约10分钟，但看不到海景。

销售记录显示，上一次交易是在2015年，售价为260.5万澳元。