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封锁期间翻修工程掀热潮,维州业主花费2.79 亿澳元

2021-08-04 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

在墨尔本内东和Mornington Peninsula富人区,出手阔气的房主推动维州近2.8亿澳元的封锁建设热潮。

Point Nepean、Albert Park和Malvern-Glen Iris地区的家庭是最大的推动者,在截至5月的11个月里,业主翻修升级住宅花费了4630万澳元到6180万澳元。

Ray White经济学家Nerida Conisbee对ABS的数据进行分析后发现,5月份全州批了价值2.794亿澳元的房屋装修和改造工程,平均每个项目价值10.6916澳元。

截至今年5月,共批准2.97万个工作机会,仅5月就有约2600个。

虽然维州已于5月27日进入第四次Covid-19封锁,但就批准总数量而言,维州在全国表现最好。

Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee表示,维州的封锁措施导致去年全州商人的DIY和家居装修工作增加了20%。

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她表示,对于那些觉得自己被困在室内、想在没有搬家压力的情况下最大化空间或舒适度的人来说,翻修是一个可行的选择。

Conisbee说: “人们被困在家里,更密切地关注每一件事,需要更大的空间,他们也有资金。”

“加一个新的厨房或浴室比买一个新房子更划算。”

“即使是一个相当小的改造,也能显著提高住宅的宜居性,而且由于价格飙升得如此之快,很难进行过度投资。”

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去年,全国签了有超过11.6万个房屋改造和增建项目,这是12个月以来的最高记录。

根据ABS的数据,今年5月,全国获批的工程总价值达到近10亿澳元。

该数据发布之际, Master Builders Victoria周一证实,维州的建设和建筑行业发现了Covid-19阳性病例。一名受感染的顾问工程师参观了Multiplex CBD的三个工地,随后一个Multiplex工地被纳入卫生署的疫情管控。一名V/line工作人员前往工地,随后检测结果为阳性,此后,West Gate Tunnel Project的员工一直处于戒备状态。

在一名现役海军军官返回阳性检测结果后,在HMAS Cerberus的多个Lendlease工地也被宣布为爆发地点。

MBV首席执行官Rebecca Casson表示,在Multiplex和West Gate项目工地几乎没有交叉感染的风险,一旦接触者追踪完成,Lendlease的工地就恢复工作。

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