澳洲基本工人租房危机：三分之二工资付房租，疫情中最需要的人被伤害（组图）

据澳洲新闻集团报道，澳大利亚人最依赖的基本工人正在遭受巨大的租房危机。在澳大利亚104个地理区域中，有87个区公寓的租金占据基本工人每周收入的至少三分之一。

这是Everybody's Home的分析，它呼吁提供更多负担得起的住房以结束许多人无家可归的现状。该组织分析SQM Research租金数据与残疾支持、老年护理、儿童保育、酒店和超市工人的基本小时工资。

计算发现，以下九个地区的租金最贵，在这些地区基本工人需要牺牲一周收入的三分之二用来租房子。

• NSW: Sydney CBD、Lower North Shore、Northern Beaches、Eastern Suburbs

• Queensland: Gold Coast South

• ACT: Inner South、South、Inner North、North

组织的发言人Kate Colvin表示结果让人震惊。“疫情告诉我们，护理人员和服务者是多么重要。然而，这些英雄却承受着如此重的住房负担，往往他们被所服务的社区拒之门外。在大城市工作的人正迁往这些地区，完全扭曲了市场。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

与此同时，澳大利亚终结无家可归联盟和西澳大学Home2Health团队研究的结果让人痛心，团队估计去年有424人在澳洲露宿街头死亡。“这个数字可能还被严重低估了，因为没有严格的国家系统来统计这些数据。必须加以衡量并报告。”

该研究发布之际，标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)估计，未来两年澳大利亚住宅房地产价格的年增长率约为 10%，这是考虑到疫情的保守估计结果。

悉尼街头越来越多无家可归者（图片来源：澳洲新闻集团）

“我们认为低利率、稳健的经济和家庭信心会继续推高价格。一旦恢复移民，增长可能会加速，那么住房供应会增加，但是现阶段没有看到任何迹象。但如果疫情大规模爆发，或者封锁不断拉长，肯定会导致房产价格下跌。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

他补充道，由于缺乏留学生，预计悉尼和墨尔本的公寓市场增长会放缓。最新的CoreLogic数据显示，澳大利亚独立屋和公寓的中位数价格存在30.5%的差距——有记录以来的最大差距——独立屋的中位数价格为797,287澳元，而公寓中位数价格为611,117澳元。

（Carol）