恒大系股债暴跌不止：冻结资产、暂停网签引发恐慌（图）

昨日，广发银行申请冻结恒大资产的消息再度引发了投资者恐慌。

继昨日暴跌之后，恒大系今日依然跌跌不休。

截至今日收盘，中国恒大的跌幅为10.23%，两日跌幅超25%；恒大汽车跌幅更达11.18%，两日跌幅超过30%。

事实上，去年以来，恒大债务危机、商票逾期等传闻就已经引发了投资者的关注，并多次导致恒大股价下跌。

但昨日，广发银行申请冻结恒大资产的消息再度引发了投资者恐慌。

这份民事裁定书显示，广发银行宜兴支行近日以情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害为由，请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元人民币，或查封、扣押其他等值财产。

而针对广发银行的请求，法院裁定认为，该申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定冻结被申请人宜兴市恒誉置业、恒大地产集团银行存款人民币13201万元或查封、扣押其他等值财产。

消息一出，恒大系的股价应声下跌，到昨日午间，中国恒大跌幅已超10%。

针对这份民事裁定书，恒大也于昨日下午，紧急发出声明称，公司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，公司将依法起诉。

恒大有千亿规模的负债，别的大债主还未动作，广发银行为了明年3月才到期的仅1.32亿债务，就给恒大来了一个“背刺”，这向资本市场传递了一个非常不利的信号。

恒大的声明并未能安定股民的心。截至昨日港股收盘，恒大汽车跌19.10%，中国恒大跌超16%，恒大物业跌超13%，恒腾网络跌11.76%。一天之内，恒大系的市值就蒸发了621亿人民币。

恒大在沪深两市挂盘的债券也在暴跌，19恒大01跌幅达到13.62%，15恒大03跌幅也一度接近13%，19恒大02也跌超10%。

祸不单行。昨日晚间，湖南省邵阳市住建局也叫停了恒大两个项目的网签：即日起至10月13日，暂停恒大未来城项目和恒大华府项目的预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨款。两项目监管金额与实际销售金额不符，存在帐外收存和使用挪用、预售资金的行为，蓄意逃避监管。

这让恒大的经营状况、偿债能力变得更加扑朔迷离，也直接加剧了今日开盘后恒大系的股价继续重挫。毕竟，市场对于恒大资金流动的担忧早已有之。

根据去年8月份出台的针对重点房企的融资管理规则(“三条红线”)，2020年恒大三项指标均未达到监管要求。

而从去年3月恒大提出“高增长、控规模、降负债”的发展战略以来，恒大自身也一直致力于募资和引入战投，分拆优质资产上市，以及大力促销降价回款等方式降低负债。

在今年3月的业绩发布会上，针对三条红线，许家印给出了明确的期限：2021年6月30日将净负债率降至100%以下；2021年12月31日现金短债比达到1以上；2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，每年实现一条目标，最终全面达到监管要求。

据证券时报报道，去年3月以来，恒大已累计归还7笔境外债券本息合计约106亿美元（折合超823亿港元）。

今年6月3日，许家印更是在恒大集团战略合作伙伴交流会上表示，到6月30日，有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下，恒大至少实现一条红线变绿。

7月15日，中国恒大又发布公告称，将在7月27日召开董事会会议，讨论特别分红计划。这被视为恒大主动向外界释放“不缺钱”的信号。

种种信号，似乎都在表明恒大的债务状况在转好，然而，昨日广发银行的裁定书，又再度点燃了市场对恒大的担忧，尤其是其以“情况紧急”为由，令投资者不由对恒大当下的状况有所猜测。

就目前来看，恒大与广发银行之间免不了一场诉讼。有投资者分析，受此影响，后续其他的银行和金融机构，或许也有可能对恒大发难，届时恒大有可能还要面临更大的压力。

不过，在今日下午，邵阳市住建局发布公告称，决定恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备预售资金拨付，受此影响，恒大概念股也有所反弹，恒大物业和恒腾网络更是直接翻红。